Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU
06 74 09 71 59


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194
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Maison contemporaine Marans lotissement calme 142 m²
Les points forts :
  • volumes/ modernité/ 4 chambres/ terrain piscinable
Exclusivité------------SOUS  COMPROMIS---------------- Rochella immobilier, Située à Marans, commune dynamique avec toutes commodités et son port de plaisance.
 Découvrez cette maison CONTEMPORAINE de 142 m² de surface habitable, de PLAIN PIED, édifiée sur une parcelle de 534 m² (construction de 2019/ toit plat).
Ce bien propose de belles prestations: chauffage au sol PAC air/eau, une spacieuse pièce de vie de 57 m² et sa très belle cuisine A/E, un espace parentale offrant dressing, salle d'eau, WC séparé, 3 autres chambres, une salle de bains et un second WC séparé seront vous séduire.
Un cellier de 12.50 m² et un grand cabanon de jardin en bois avec auvent, permettent pas mal de rangements/stockage!
Pas de garage mais possibilité d'en construire un si nécessaire! Terrain piscinable également.
Une terrasse et un jardin ( qui demande juste à être végétalisé à son goût) exposés sud et sans vis à vis promettent de bons moments de détente.
A très bientôt pour de plus amples informations.
Je reste à votre disposition, belle journée à vous: Céline


Vendu
RéférenceVM1241
VilleMarans 17230
Secteurlotissement calme
TypeContemporaine
Surface142.00
Séjour57
Terrasse60
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2019
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2   sur la parcelle
Toituretoit plat
Taxe foncière1 200 €/an

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