maison d'architecte 5 pièces 179m2
Nouveauté
| 498 000 € |
Les points forts :
vous invite à découvrir cette belle maison d'architecte très saine et entretenue. Ce bien de 179m2 de surface habitable situé hors lotissement se compose d'une belle entrée avec placards, d'un grand salon, d'une belle pièce de vie avec insert bois à double foyer (surface du salon/séjour 63m2 environ), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace cellier/buanderie, de 2 suites parentales, d'un escalier contemporain amenant sur une grande mezzanine de 27m2 environ et sa terrasse privative (Moyennant peu de travaux, 3ème chambre possible sur cette mezzanine). Maison spacieuse et lumineuse, très belle hauteur sous plafond (charpente bois traditionnelle), beau jardin paysagé exposé plein Sud, 2 terrasses, belle piscine carrelée (10mX5m) remaniée récemment, local technique et atelier. Le tout édifié sur une belle parcelle arboré de 950m2 environ. Matériaux nobles, double vitrage PVC, volets roulants électriques, système d'alarme... (Possibilité de garage ou de car-port sur la parcelle). Propriété située à seulement 10 minutes de La Rochelle! A découvrir sans tarder! | Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2252.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-12-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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