Géraldine BURESI
Négociateur Géraldine  BURESI
07 69 63 70 36


Agent commercial
N° RSAC 879040640
RCP CPI 1702 2019 000 042 867
Partager sur :
Maison contemporaine Châtelaillon-Plage 80 m²
Les points forts :
  • Calme
  • Très bon état
  • Jardin clos sans vis à vis
SOUS OFFRE POUR CETTE VENTE EN VIAGER OCCUPE
Au sein de la charmante petite commune de Saint-Vivien, idéale de par sa proximité immédiate de Chatelaillon-Plage et proche La Rochelle, jolie maison récente au calme absolu au fond d'une impasse à vendre en viager occupé sur une tête (femme seule de 70 ans).
La maison se compose d'un agréable jardin d'accueil, d'une entrée, d'un cellier/buanderie, d'une belle pièce de vie lumineuse de 39m2 avec cuisine aménagée ouverte sur séjour/salle à manger donnant sur le jardin arrière clos de mur et sans aucun vis-à-vis, en pleine verdure. La partie nuit se compose d'un dégagement, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. 2 places de parking privatives s'ajoutent à ce joli bien.
Le prix de vente est un  bouquet sec sans rente de 151 000€ HAI à verser le jour de la signature de l'acte, ou possibilité d'achat avec un bouquet de 61000€ et d'une rente mensuelle à vie de 480€.
Le viager c'est l'opportunité d'acquérir une maison à un prix réduit du fait de la décote liée à l'occupation du bien par le vendeur, dans le but de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir . Pour le vendeur, c'est la liberté et le bonheur d'occuper sa maison jusqu'à la fin de sa vie sans tracas et de bénéficier d'une vie plus confortable.
La valeur du bien est estimée à 260000€, soit un achat à moins de 50% de sa valeur !
De plus les frais de notaire sont réduit car basés sur la valeur occupée du bien (
Alors appelez moi vite pour plus de renseignements sur cette belle opportunité !
Honoraires charge acquéreur. Prix du bouquet hors honoraire : 140000€ ou 50000€ pour le package.
Mandat N° 260. Honoraires inclus de 0.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-436-6h8oC-bareme_honoraires_geraldine_buresi_sept_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM796
VilleChâtelaillon-Plage 17340
Code postal17340
TypeContemporaine
Surface80.00
Séjour35
Superficie du terrain02 a 39 ca
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   baignoire et douche
WC1   Indépendant
Epoque, année2006   Récent
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement ext.2   2 places privatives 35m2
Toiturefaitage refait 2010
PiscineNon
Taxe foncière654 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé ROCHELLA Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

ROCHELLA Immobilier



Téléphone :
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser