Nicolas MARTINOD
Négociateur Nicolas MARTINOD
06 43 41 82 33


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530816222
RCP 101PGMAN-AW10198
Biens similaires :
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Maison contemporaine Marans lotissement calme 142 m²
426 000 €
426 000 €
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Les points forts :
  • volumes/ modernité/ 4 chambres/ terrain piscinable
Exclusivité Rochella immobilier, Située à Marans, commune dynamique avec toutes commodités et son port de plaisance.
 Découvrez cette maison CONTEMPORAINE de 142 m² de surface habitable, de PLAIN PIED, édifiée sur une parcelle de 534 m² (construction de 2019/ toit plat).
Ce bien propose de belles prestations: chauffage au sol PAC air/eau, une spacieuse pièce de vie de 57 m² et sa très belle cuisine A/E, un espace parentale offrant dressing, salle d'eau, WC séparé, 3 autres chambres, une salle de bains et un second WC séparé seront vous séduire.
Un cellier de 12.50 m² et un grand cabanon de jardin en bois avec auvent, permettent pas mal de rangements/stockage!
Pas de garage mais possibilité d'en construire un si nécessaire! Terrain piscinable également.
Une terrasse et un jardin ( qui demande juste à être végétalisé à son goût) exposés sud et sans vis à vis promettent de bons moments de détente.
A très bientôt pour de plus amples informations.
Je reste à votre disposition, belle journée à vous: Céline


Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf
RéférenceVM1241
VilleMarans 17230
Secteurlotissement calme
TypeContemporaine
Surface142.00
Séjour57
Terrasse60
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2019
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2   sur la parcelle
Toituretoit plat
Taxe foncière1 200 €/an

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10 000 Troyes.

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