Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Marans 17230
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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 2 254 m²
-----------------SOUS OFFRE-----------------MARANS, secteur  privilégié en bord de Sèvre, Découvrez cette maison contemporaine de 175 m² de surface habitable + double garage sur une parcelle de 2254 m².  Les  volumes généreux (toit cathédrale dans la pièce de vie) sauront vous séduire, ainsi que la distribution des pièces de cette maison, en excellent état, qui en font une maison résolument familiale et accueillante.
Ce bien se compose en RDC, d'un espace jour LUMINEUX de 65 m² environ réunissant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie composée d'un salon/séjour et de l'espace cuisine A/E dinatoire, un cellier/ arrière cuisine. Un premier espace nuit offre 2 grandes chambres (18.50 et 15 m²), un WC avec lave mains, une salle de bains (double vasque, douche et baignoire). A l'étage, une mezzanine (accueillant un véritable espace bureau/bibliothèque) dessert 2 autres chambres ( 12 et 11 m²), une salle d'eau avec WC et 2 greniers sous rampants (idéal pour le rangement ou stockage).
Un double garage, ainsi qu'un atelier de 20 m²  sont un vrai plus!
 Une piscine chauffée (dimension8*4), le jardin paysagé plein SUD et  à l'abri des regards (arrosage automatique), la vaste terrasse et son coin préau agrémentent ce bien et lui confèrent une atmosphère de vacances!

LES PLUS de cette maison: Maison impeccable, bord de rivière au calme tout en étant proche des commodités et du centre du village, Posez vos valises!

A très bientôt pour plus de renseignements sur ce bien
Belle journée à vous, Céline

Les points forts du bien

  • secteur/ volumes/ excellent état/ matériaux de qualité/ 4 chambres/ double garage/ piscine/ exposition sud
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    laine de roche
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Description de la piscine
    chauffée 8*4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    très bon état
  • Localisation
    Marans 17230 - bord de rivière
  • Référence
    VM1055

Détail des pièces

  • entrée avec placards
    8.50 m²
  • salon/séjour
    38 m²
  • cuisine A/E
    18 m²
  • cellier
    10.50 m²
  • dégagement nuit
    4 m²
  • ch 1
    18.50 m²
  • ch 2
    14.50 m²
  • WC avec lave mains et placards
    2.10 m²
  • SDBain (douche et baignoire 2 vasques)
    9 m²
  • mezzanine/palier
    10 m²
  • ch 3
    10.10 m²
  • ch 4
    12.40 m²
  • sd bain avec wc
    10 m²
  • deux greniers sous rampant
  • double garage non attenant
    40 m²
  • piscine chauffée 8*4
  • atelier
    20 m²

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