Maison ancienne de plain-pied de 65 m2 environ, 2 chambres et un bureau, joli jardin clos

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    Barbara PÉCHEUX
    Négociateur Barbara PÉCHEUX
    06 98 77 08 82


    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 453389744
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    Les points forts :
    • secteur recherché, rue calme
    • maison de plain-pied,
    • jardin clos très agréable
    • grande cave très saine
    EN EXCLUSIVITE A ROCHEFORT, Secteur recherché VOLTAIRE à 10 mn à pied de la Place Colbert et proche commerces Gambetta et écoles :  MAISON DE FAUBOURG ancienne typiquement rochefortaise, T3 de PLAIN-PIED de 65 m2 environ, 2 chambres et une pièce bureau, agrémentée d'un agréable JARDIN (parcelle totale de 207 m2 env) et d'une cave saine de 36 m2 env. Belle opportunité à saisir et à rénover à son goût, Très belle façade propre en pierre de taille côté rue. L'espace se développe : RdC surélevé avec entrée sur couloir, cuisine, séjour (cloison entre les deux), chambre 1 et chambre 2 en enfilade, bureau. Salle d'eau, wc. Véranda ancienne non comptée dans la surface habitable. CAVE saine avec hourdis béton. JARDIN CLOS avec petite pièce ATELIER. Je vous renseigne avec plaisir.
    Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVM1484
    VilleRochefort 17300
    SecteurVoltaire
    TypeMitoyenne 2 côtés
    Surface65.00 m²
    Séjour12 m²
    Superficie du terrain207 m²
    Pièces3
    Chambres2   plus une pièce de type bureau
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année1890
    État généralA rénover
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesBois/PVC
    AssainissementTout à l'égout
    Isolationlaine de verre de 1993 dans les combles
    PiscineNon
    Taxe foncière681 €/an

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