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Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU

06 74 09 71 59

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194

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situation géographique/bord de rivière/ PLAIN-PIED/ piscine/ vue dégagée/ parfait état/

SOUS COMPROMIS DE VENTE!!! MARANS / Cadre exceptionnel pour cette maison de PLAIN PIED, en bord de RIVIERE, en parfait état. Les 150 m² de surface habitable environ se décomposent comme suit: Une vaste entrée avec rangements et coin bureau, une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 60 m² avec espace bar, cheminée et toiture cathédrale, une cuisine séparée, un cellier, une cave, un garage à vélo avec galetas. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, WC avec lave mains.
Vous profiterez également d'une terrasse abritée exposée sud, avec vue dégagée sur la piscine (5*11) et la nature, une dépendance amis, local piscine, un garage non attenant de 35 m² complète ce bien!
LES PLUS: Plain-pied, maison LUMINEUSE très bien entretenue, situation géographique/environnement, parcelle de 2000 m²!
A très bientôt pour de plus amples informations, très belle journée à vous.

Vendu

Référence	VM906
Ville	Marans 17230
Secteur	bord de Sèvre
Type	Plain-pied
Surface	150.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	2000 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1982
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Isolation	ok/ combles laine pulsée
Toiture	ok
Piscine	Oui
	5.5*11 chauffée
Taxe foncière	1 180 €/an

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