Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU
06 74 09 71 59


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194
Biens similaires :
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Maison traditionnelle Marans vieux bourg 118 m²
272 000 €
272 000 €
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Les points forts :
  • très bien entretenue, vaste sous sol, pompe à chaleur, 3 chambres, garage de 21 m², bien située
MARANS, maison lumineuse de 118 m² environ + 70 m² de sous sol, en EXCELLENT état,  située dans une rue calme, vieux bourg de la ville, découvrez cette maison dotée de nombreux atouts. Les espaces se développent ainsi: entrée séparée, séjour avec cheminée, cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour, salon sur parquet, 3 chambres ( dont 2 d'un même côté avec une salle d'eau et WC séparé et 1 à l'opposé avec salle d'eau et WC)
Cette maison confortable dispose d'un chauffage par Pompe à chaleur, doubles vitrages, garage avec porte automatique, un puit complète également ce bien ainsi qu'une vaste cour sans vis et très agréable! Le sous sol permet véritablement du rangement supplémentaire et un espace agréable l'été donnant sur cette cour.
Cette maison a été réalisée/rénovée avec des matériaux de qualité! Seule une remise aux gouts du jour  afin de la personnaliser à vos souhaits est à prévoir.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires

Belle journée à vous

Céline
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf
RéférenceVM1423
VilleMarans 17230
Secteurvieux bourg
TypeTraditionnelle
Surface118.00
Séjour28
Superficie du terrain263 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1990
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toiturebon état
Taxe foncière1 100 €/an

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