Nouveauté
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Belle charentaise coeur de village Thairé
278 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Une nouveauté Rochella immobilier. Belle charentaise située coeur de village de Thairé. Ce bien de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier avec WC. A l'étage, à travers un bel escalier bois massif ancien, 3 grandes chambres (11m2, 14m2, 16m2), un grand bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau.
Travaux de rafraichissement à prévoir sur ce bien. Redistribution possible des pièces à l'étage. (murs non porteurs).
Exposé plein EST, l'extérieur possède une grande cour arborée, une terrasse, un espace atelier. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. (accès portail).
Maison lumineuse, ravalement complet de la maison en 2019, toiture en bon état, isolation des combles en 2019. Double vitrage PVC. Travaux de rafraichissement à prévoir au global.
Commodités à proximité immédiate. (Bus, écoles, commerces).
Pour tout renseignement ou visite contactez Mathieu Le Gleut au 06.22.58.20.22.
Travaux de rafraichissement à prévoir sur ce bien. Redistribution possible des pièces à l'étage. (murs non porteurs).
Exposé plein EST, l'extérieur possède une grande cour arborée, une terrasse, un espace atelier. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. (accès portail).
Maison lumineuse, ravalement complet de la maison en 2019, toiture en bon état, isolation des combles en 2019. Double vitrage PVC. Travaux de rafraichissement à prévoir au global.
Commodités à proximité immédiate. (Bus, écoles, commerces).
Pour tout renseignement ou visite contactez Mathieu Le Gleut au 06.22.58.20.22.
Les points forts du bien
- Toiture en bon état, ravalement extérieur récent.
- 3 chambres, un bureau.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureen bon état général
- LocalisationThairé 17290
- RéférenceVM2115
Détail des pièces
- entrée5 m²
- cuisine séparée16 m²
- salle à manger16 m²
- salon30 m²
- cellier avec WC5,20 m²
- dégagement2,40 m²
- chambre 111,60 m²
- chambre 214,30 m²
- chambre 316 m²
- grand bureau8,25 m²
- salle de bains6,30 m²
- salle d'eau (étage)3,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2743.00 et 3711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
