Nouveauté
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Ensemble immobilier
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 309.5 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 7 035 m²
Grande Propriété Ancienne avec Dépendances et Terrain de 7 035m2 – Écoyeux (17)
Découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain de 7 035m2, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Composée d'une maison principale, d'une maison annexe et de nombreuses dépendances, elle offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir.
-La Maison Principale
Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine non chauffée, une cuisine/salle à manger, une chaufferie, un WC, un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau, un séjour, et une entrée.
Au 1er étage : un palier distribuant 1 chambre et 2 greniers aménageables.
Cette maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, d'un assainissement autonome, d'une toiture neuve et d'un chauffage centrale au fioul.
-Maison Annexe
Au rez-de-chaussée : une cuisine, 2 dégagement, une pièce/chambre, un agréable séjour, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau et une entrée.
Dépendances & annexes
- Étable
- Ancienne écurie avec grenier au-dessus
- Chai à vin
- Ancien chai à eau-de-vie
- Garde-manger
- 4 préaux
- Hangar agricole
Extérieur & équipements
- Grand terrain arboré
- Chauffage : Électrique & fioul individuel
- Ouvertures : simple vitrage
- Assainissement individuel (non conforme)
- Cheminée
Localisation & environnement
Située à Écoyeux (17), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
- Commerces & services à quelques minutes
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Idéal pour un projet agricole, équestre ou de rénovation
Un bien authentique et rare, offrant un immense potentiel pour les amateurs de grands espaces et de charme ancien !
Découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain de 7 035m2, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Composée d'une maison principale, d'une maison annexe et de nombreuses dépendances, elle offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir.
-La Maison Principale
Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine non chauffée, une cuisine/salle à manger, une chaufferie, un WC, un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau, un séjour, et une entrée.
Au 1er étage : un palier distribuant 1 chambre et 2 greniers aménageables.
Cette maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, d'un assainissement autonome, d'une toiture neuve et d'un chauffage centrale au fioul.
-Maison Annexe
Au rez-de-chaussée : une cuisine, 2 dégagement, une pièce/chambre, un agréable séjour, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau et une entrée.
Dépendances & annexes
- Étable
- Ancienne écurie avec grenier au-dessus
- Chai à vin
- Ancien chai à eau-de-vie
- Garde-manger
- 4 préaux
- Hangar agricole
Extérieur & équipements
- Grand terrain arboré
- Chauffage : Électrique & fioul individuel
- Ouvertures : simple vitrage
- Assainissement individuel (non conforme)
- Cheminée
Localisation & environnement
Située à Écoyeux (17), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.
- Commerces & services à quelques minutes
- Accès rapide aux axes routiers principaux
- Idéal pour un projet agricole, équestre ou de rénovation
Un bien authentique et rare, offrant un immense potentiel pour les amateurs de grands espaces et de charme ancien !
Les points forts du bien
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour20 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureRefaites
- LocalisationÉcoyeux 17770
- RéférenceVM2495
Détail des pièces
- MAISON PRINCIPALE m²
- Arrière cuisine : non chauffée, béton au sol, électricité, puits26,20 m²
- Cuisine partiellement aménagée/Salle à manger : porte fenêtre et fenêtre en simple vitrage, carrelage30 m²
- Chaufferie/Buanderie : carrelage, lavabo, emplacement machine à lever, chaudière fioul "DE DIETRICH", escalier, velux8,79 m²
- WC : carrelage, fenêtre en simple vitrage2,88 m²
- Dégagement : plancher, vélux, fenêtre en simple vitrage9,52 m²
- Salle d'eau : carrelage, lavabo, bidet, douche, fenêtre en simple vitrage5,21 m²
- Chambre 1 : fenêtre en simple vitrage, plancher16 m²
- Chambre 2 : fenêtre en simple vitrage, plancher, placard11,92 m²
- Bureau : plancher, fenêtre en simple vitrage, accès chambre 39,61 m²
- Chambre 3 : fenêtre en simple vitrage, plancher, cheminée14,86 m²
- Séjour : plancher, fenêtre en simple vitrage, placard19,16 m²
- Entrée : carrelage, porte fenêtre en simple vitrage, tableau électrique triphasé (fusibles)15 m²
- Palier : fenêtre en simple vitrage, vélux, plancher, moquette9,17 m²
- Chambre 4 : plancher, fenêtres en simple vitrage19,35 m²
- Grenier aménageable : volets, pas de fenêtres, électricité, plancher, pas d'isolation33,65 m²
- Grenier aménageable : volets, pas de fenêtres, électricité, plancher, pas d'isolation36,92 m²
- MAISON ANNEXE m²
- Cuisine partiellement meublée : carrelage, cheminée, porte fenêtre en double vitrage23,41 m²
- Dégagement : carrelage2,66 m²
- Pièce/Chambre 1 : plancher, fenêtre en double vitrage, placard12,92 m²
- Séjour : porte fenêtre en double vitrage, cheminée avec foyer ouvert, carrelage, ancien potager41,32 m²
- Chambre 2/prévision buanderie : carrelage, porte accès jardin, accès étable 121,14 m²
- Dégagement : carrelage1,44 m²
- WC : tableau électrique (fusibles), carrelage1,32 m²
- Salle d'eau : carrelage, fenêtre en double vitrage, bidet, lavabo, douche4,77 m²
- Chambre 3 : plancher, fenêtre en double vitrage, cheminée21,12 m²
- Entrée : carrelage, porte fenêtre en simple vitrage, accès cour 27,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7450.00 € et 10120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
