Grande Maison rénovée avec piscine+ 2 logements Saint Jean d'Angély
392 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 424 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 469 m²
Baisse de prix pour ce bien, venez découvrir à St Jean d'Angély très proche du centre ville, cette maison familiale rénovée avec 2 logements (accès indépendant) d'une surface totale d'environ 424m² habitables, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1469m². Un grand garage et une piscine (6X6) viennent complété ce bien.
La Maison principale d'environ 280m² habitables sur 2 niveaux se compose : D'un magnifique salon séjour, bar de 80 m², 1 grande cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux , 1 buanderie, 2 wc, 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), 1 salle de bains. Au sous sol une pièce cellier+ une pièce bureau.
Le 1er logement de 60m² environ, comprenant une entrée, 1 chambre avec coin salle d'eau, un wc, une grande pièce avec coin cuisine aménagée. (actuellement loué à la nuit)Le second est à repenser étant un ancien local commercial de 80m² environ, avec une grande pièce principale , une pièce avec wc (possibilité de créer une douche), un local chaudière.
Chauffage PAC AIR/AIR(2020 système monobloc réversible), en complément un poêle à granulés, chaudière fioul, portail électrique, double vitrage partout. Les atouts de ce bien la proximité des commerces, sa Luminosité et ses grands espaces de vie... N'attendez pas pour visiter ce bien !
Cette maison est proposée à l'achat pour 392 300 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation: 3,25 %.
Les points forts du bien
- Proche hyper centre St Jean d'Angély
- Toutes commodités
- tout a l égout
- calme
- piscine 6X6
- terrain
- 40 min Chatelaillon plage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol160 m²
- Séjour80 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur8
- CaveNon
- Description de la piscine6X6 profondeur 145CM
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile romane en bon état
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM1636
Détail des pièces
- Entrée salon séjour80 m²
- CUISINE23 m²
- BUANDERIE porte fenêtre Double vitrage11 m²
- SALLE DE JEUX OU SEJOUR26,40 m²
- CHAMBRE17 m²
- WC1,60 m²
- PALIER10 m²
- Palier (placard, plancher bois)20 m²
- WC SUSPENDU1,9 m²
- SALLE DE BAINS (placard, baignoire, meuble vasque)6,70 m²
- CHAMBRE 114,35 m²
- CHAMBRE 214,35 m²
- Suite parentale, salle d'eau douche double vasque, grand dressing30 m²
- GARAGE100 m²
- réserve m²
- pièce bureau... m²
Informations complémentaires
