Coup de cœur
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MAISON 2/3 chambres avec petit terrain
160 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.65 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 318 m²
MAISON 2/3 CHAMBRES AVEC PETIT TERRAIN COEUR DE VILLAGE
Située au centre d'un charmant village avec commerces, et ramassage scolaire, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2005 offre 92 m² habitables sur une parcelle de 320 m² exposée plein sud.
Au rez de chaussée vous découvrez un séjour cuisine aménagée et équipée de 24 m² lumineux avec fenêtres et porte fenêtre en double vitrage bois ouvrant sur l’extérieur, un salon avec poêle à bois, un bureau ou espace dégagement , une salle d’eau avec douche à l’italienne meuble vasque wc , ainsi qu’un coin buanderie viennent parfaire la fonctionnalité du rez de chaussée.
À l’étage un palier dessert: Une chambre avec dressing,une seconde chambre, un bureau ou chambre d’appoint et enfin une salle de bains avec baignoire meuble vasque et wc suspendu.
Attenante à la maison une agréable terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison avec vue sur le jardin
La maison est en bon état général construction pierre et bois toiture en très bon état, chauffage individuel bois et fioul, chauffe eau électrique assainissement individuel conforme (en cours de contrôle) fibre optique portail motorisé stationnement extérieur pour deux véhicules.
Terrain clos et jardin agréable.
Un bien coup de cœur idéal pour une vie de village confortable à seulement quelques minutes des commodités.
A visiter sans tarder!!!
Située au centre d'un charmant village avec commerces, et ramassage scolaire, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2005 offre 92 m² habitables sur une parcelle de 320 m² exposée plein sud.
Au rez de chaussée vous découvrez un séjour cuisine aménagée et équipée de 24 m² lumineux avec fenêtres et porte fenêtre en double vitrage bois ouvrant sur l’extérieur, un salon avec poêle à bois, un bureau ou espace dégagement , une salle d’eau avec douche à l’italienne meuble vasque wc , ainsi qu’un coin buanderie viennent parfaire la fonctionnalité du rez de chaussée.
À l’étage un palier dessert: Une chambre avec dressing,une seconde chambre, un bureau ou chambre d’appoint et enfin une salle de bains avec baignoire meuble vasque et wc suspendu.
Attenante à la maison une agréable terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute saison avec vue sur le jardin
La maison est en bon état général construction pierre et bois toiture en très bon état, chauffage individuel bois et fioul, chauffe eau électrique assainissement individuel conforme (en cours de contrôle) fibre optique portail motorisé stationnement extérieur pour deux véhicules.
Terrain clos et jardin agréable.
Un bien coup de cœur idéal pour une vie de village confortable à seulement quelques minutes des commodités.
A visiter sans tarder!!!
Les points forts du bien
- centre village
- fibre
- commerce
- bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Séjour23 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationoui
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationPaillé 17470
- RéférenceVM3507
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine: aménagée, équipée, fen et porte fen. DV bois, vmc.carrelage. 23 m²
- Bureau dégagement: carrelage, pavés de verre, fible8 m²
- salle d'eau avec wc : carrelage, douche à l'italienne, meuble vasque , vmc, wc.5,40 m²
- Coin buanderie:Carrelage, Branchement mach. à laver , accès combles2,2 m²
- Salon: Carrelage, poêle à bois, fen bois doub. vitr. accès étage11 m²
- Palier: Plancher, détecteur incendie.2 m²
- Salle de bains avec wc:plancher, baignoire, meuble 1 vasque xl, wc suspendu7,30 m²
- Chambre 1: plancher, Fen. Doub. vitr. bois. 11 m²
- Chambre 2: plancher, Fen. Doub. vitr. bois,dressing, vmc 14,50 m²
- Bureau ou chambre d'appoint : plancher, pavés de verre.8,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537824054 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 537824054 • RCP 59661778
