Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Dompierre-sur-Mer 17139
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Maison de ville, 3 chambres, grande terrasse, garage attenant.

294 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Dompierre-sur-Mer 17139
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
****Une nouveauté Rochella immobilier****Située en plein centre de  Dompierre/mer, à seulement 8 minutes de La Rochelle, jolie maison de bourg, de type 4, de 75m2 de surface habitable. Le bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur le salon et son espace cuisine entièrement aménagé et équipé (30m2 environ au global), d'un WC séparé, d'une suite parentale (espace dressing/salle d'eau). A l'étage d'un palier distribuant sur 2 grandes chambres avec rangements (12 et 13m2 environ) et une salle de bains. La partie extérieure propose une agréable terrasse exposée plein Est au calme et sans vis à vis, un petit abri-jardin en dur et un garage de 20m2 avec galetas. Bien irréprochable, lumineux, très sain et entretenu où la moindre surface est judicieusement optimisée. Rénovation complète du bien à partir de 2015, toiture en parfait état, double vitrage récent, système de chauffage performant, logement peu energivore, facture électrique à 800 euros environ à l'année, logement pourvu de nombreux rangement. Commodités à pied; bus, écoles, commerces, médecins...
Rien ne manque sur ce bien. A visiter sans tarder!
Je vous renseigne avec plaisir, Mathieu Le Gleut, 06.22.58.20.22 ***réseau Rochella immobilier***.

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir. Maison lumineuse très saine et entrenue.
  • 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
  • Agréable terrasse exposé plein EST, garage attenant de 20m2 environ avec galetas.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    correcte
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    en parfait état
  • Localisation
    Dompierre-sur-Mer 17139
  • Référence
    VM2123

Détail des pièces

  • entrée sur salon séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée
    30 m²
  • suite parentale en rez-de-chaussée
    11 m²
  • palier
    2 m²
  • salle de bains
    4 m²
  • chambres 2 avec placards
    12 m²
  • chambre 3 avec placards
    13,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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