Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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SAINT JEAN D'ANGÉLY, PROCHE DES COMMODITÉS

159 500

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 200 m²
 

PROCHE CŒUR DE VILLE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 84 m² avec vue sur jardin d'environ 200 m2 à Saint-Jean-d'Angély (17400).

C'est une maison ancienne sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, des toilettes, un séjour avec porte fenêtre menant au jardin, une cuisine aménagée équipée avec un accès au garage.

A l'étage, un palier distribuant deux belles chambres, un bureau, des toilettes et une salle de bains.

Garage attenant et communiquant.

Chauffage électrique, double vitrage électricité en parfait état, assainissement collectif. 

L'intérieur de la maison est en parfait état.

Parfait pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? N'hésitez pas à me contacter.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400
  • Référence
    VM2111

Détail des pièces

  • Entrée: carrelage
    5,51 m²
  • wc: carrelage
    1,38 m²
  • Cuisine meublée et équipée: carrelage, porte fenêtre double vitrage, accès terrasse et garage
    9,25 m²
  • Séjour; carrelage, porte fenêtre double vitrage, accès terrasse
    18,36 m²
  • Garage: tableau électrique, communiquant avec la cuisine
    15,11 m²
  • Palier: plancher, placards avec ballon d'eau chaude
    12,18 m²
  • Salle de bains : baignoire, carrelage, sèche-serviettes, meuble vasque, double vitrage, branchement lave-linge
    7,70 m²
  • WC: plancher
    1,28 m²
  • Chambre: plancher, double vitrage
    11,77 m²
  • Chambre: plancher, double vitrage
    11,87 m²
  • Bureau: plaancher, double vitrage
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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