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Entre St Jean d'Y et Matha
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 696 m²
À vendre – Maison de village avec jardin et dépendances – Varaize (17400)
Située entre Saint-Jean-d'Angély et Matha, dans un village avec premières commodités et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison ancienne en pierre d’environ 88 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son charme.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un WC indépendant, et d’une chaufferie avec accès direct au préau.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un palier lumineux.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage central au fioul (cuve en citerne), d’une VMC et d’un chauffe-eau électrique.
Le tout est édifié sur une parcelle de 696 m² avec jardin, préau, abri de jardin et ancienne écurie (97 m²) offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage.
Assainissement individuel non conforme. Stationnements intérieurs et extérieurs.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À voir sans tarder.
Située entre Saint-Jean-d'Angély et Matha, dans un village avec premières commodités et dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison ancienne en pierre d’environ 88 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son charme.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour de 33 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un WC indépendant, et d’une chaufferie avec accès direct au préau.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC et un palier lumineux.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage central au fioul (cuve en citerne), d’une VMC et d’un chauffe-eau électrique.
Le tout est édifié sur une parcelle de 696 m² avec jardin, préau, abri de jardin et ancienne écurie (97 m²) offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage.
Assainissement individuel non conforme. Stationnements intérieurs et extérieurs.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. À voir sans tarder.
Les points forts du bien
- Lumineuse
- Pas de vis-à-vis
- Au calme
- Beaucoup de charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état
- LocalisationVaraize 17400
- RéférenceVM3027
Détail des pièces
- Sejour ouvert/cuisine: carrelage DV PF, thermostat, placard, VMC33 m²
- WC: carrelage, DV oscillo, VMC, cumulus 150L, fosse3,50 m²
- Chambre 1: carrelage, DV Oscillo9 m²
- Chaufferie: carrelage, pvc, chaudière fioul, cuve, accès préau5,15 m²
- Palier: plancher, DV PVC, trappe comble8,63 m²
- Chambre2: plancher, DV PVC Oscillo16 m²
- Chambre3: plancher, DV PVC Oscillo16 m²
- Salle d'eau avec wc: carrelage, cabine douche, lavabo,wc2,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
