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maison ancienne
153 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 138 m²
Nouveauté, en Exclusivité Rochella, Maison ancienne située à MARANS.
Cette maison offre 84 m² environ de surface habitable, agrémentée d'un extérieur clos de murs d'environ 100m².
Véritable maison au style échoppe (1930) , cette maison saura vous séduire par son cachet et le fait de continuer les travaux de la partie ancienne afin de mettre à votre goût et créer votre cocon! (niveau travaux à prévoir: la cuisine, l'entrée, la salle de bains et pièce attenante/possibilité d'une chambre en RDC ou un bureau)
La partie déjà rénovée ( extension de 1980) dispose d'un salon lumineux avec cheminée et de 2 chambres à l'étage!
Ce bien est idéal pour des primos accédants, des acquéreurs désireux d'investir pour du locatif ou en résidence secondaire!
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires
Belle journée à vous.
Cette maison offre 84 m² environ de surface habitable, agrémentée d'un extérieur clos de murs d'environ 100m².
Véritable maison au style échoppe (1930) , cette maison saura vous séduire par son cachet et le fait de continuer les travaux de la partie ancienne afin de mettre à votre goût et créer votre cocon! (niveau travaux à prévoir: la cuisine, l'entrée, la salle de bains et pièce attenante/possibilité d'une chambre en RDC ou un bureau)
La partie déjà rénovée ( extension de 1980) dispose d'un salon lumineux avec cheminée et de 2 chambres à l'étage!
Ce bien est idéal pour des primos accédants, des acquéreurs désireux d'investir pour du locatif ou en résidence secondaire!
Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires
Belle journée à vous.
Les points forts du bien
- charme, petit extérieur, reste travaux pour mettre à son gout
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- Séjour22 m²
- Chambres2
- WC2
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarans 17230
- RéférenceVM3737
Détail des pièces
- entrée sur cuisine15 m²
- bureau ou stockage8.80 m²
- dégagement3.60 m²
- salle de bains8.20 m²
- WC.80 m²
- buanderie3 m²
- salon22 m²
- palier2 m²
- ch 1 avec placards10.80 m²
- espace nuit8.60 m²
- WC toilettes sèches1.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
