Coup de cœur
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maison ancienne
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Nouveauté Rochella, en Exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierres de 110 m² environ, dotée d'un emplacement idéal, proche du port, du marché, située au calme. Ce bien saura vous séduire grace à son cachet indéniable (pierres, poutres... sa cour cosy et la dépendance de 12 m², habitable!
Cette maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poele à bois. La baie vitrée ouvre sur le jardinet très agréable et au calme!
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparés.
LE PLUS/ une dépendance rénovée, isolée disposant d'une salle d'eau avec WC (à terminer) permettra l'acceuil d'amis/ famille ou de télétavailler en toute tranquillité!
Ce bien est un bien coup de coeur, idéal pour primo-accédant ou pour un pied à terre très agréable car bien placé pour les vacances!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires, belle journée à vous.
Céline
Cette maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poele à bois. La baie vitrée ouvre sur le jardinet très agréable et au calme!
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC séparés.
LE PLUS/ une dépendance rénovée, isolée disposant d'une salle d'eau avec WC (à terminer) permettra l'acceuil d'amis/ famille ou de télétavailler en toute tranquillité!
Ce bien est un bien coup de coeur, idéal pour primo-accédant ou pour un pied à terre très agréable car bien placé pour les vacances!
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires, belle journée à vous.
Céline
Les points forts du bien
- charme, localisation, calme, près du port, dépendance habitable,
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC
- Séjour48 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarans 17230
- RéférenceVM3793
Détail des pièces
- pièce de vie avec cuisine ouverte48 m²
- dépendance non attenante en fond de cour16 m²
- palier3.50 m²
- ch 116 m²
- ch 212 m²
- ch 310 m²
- salle de bains4.20 m²
- WC séparés1.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
