Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Marans 17230
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 153 m²
SOUS OFFRE!!! MARANS, maison ancienne à étage, de 105 m² de surface habitable, rénovée avec goût. Charme et authenticité, ce bien coup de coeur, situé en centre bourg, vous séduira grace à sa pièce de vie (parquet/poutres et pierres apparentes) avec cuisine ouverte, d'une surface de 46 m². Le plus, un poele à granulés et l'accès direct sur une cour cosy de 35 m² environ (terrasse en bois) orientée sud. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (13/12/10.50m²), une salle de bains (douche et baignoire), WC séparé avec espace dressing.
Un garage indépendant de 16 m² (vélo/moto ou stockage) agrémente le bien, ainsi qu'une pièce de 23.50 m² au dessus de celui-ci qui trouvera son utilité afin de faire office  de bureau au calme, d'atelier ou de  chambre supplémentaire pour recevoir vos amis. Le plus pour cette espace,: une salle d'eau avec WC.
Toiture refaite 2018.
Ce bien est idéal pour primo accédant ou résidence secondaire!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite.

Les points forts du bien

  • charme/pierres/proximité commerces, ecoles et bord de rivière
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    46 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ok refaite en 2018
  • Localisation
    Marans 17230 - centre bourg
  • Référence
    VM778

Détail des pièces

  • pièce de vie
    46 m²
  • palier
    6.50 m²
  • ch1
    10.50 m²
  • ch2
    12.50 m²
  • ch3
    13 m²
  • salle de bains et douche
    7 m²
  • WC et dressing
    8 m²
  • dépendance amis ou atelier ou bureau
    24 m²
  • salle d'eau avec WC
    4 m²
  • garage
    16 m²

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