Exclusivité
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Charmante maison en pierre
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 331 m²
Exclusivité Rochella Immobilier - Sur la commune de Sainte Soulle, venez découvrir cette maison en pierre chaleureuse et lumineuse rénovée en 2007.
Vous y trouverez au rez de chaussée une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une première terrasse, un salon avec cheminée donnant sur le jardinet avec terrasse, une salle d'eau et un wc.
À l'étage le palier dessert trois chambres, un espace bureau et une salle de bains avec wc.
À l'extérieur ses deux espaces distincts permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Elle possède aussi un jardin non attenant avec un chai en pierre de 45m2 environ.
Ses atouts: charme, calme, luminosité, pas de travaux.
Vous y trouverez au rez de chaussée une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une première terrasse, un salon avec cheminée donnant sur le jardinet avec terrasse, une salle d'eau et un wc.
À l'étage le palier dessert trois chambres, un espace bureau et une salle de bains avec wc.
À l'extérieur ses deux espaces distincts permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Elle possède aussi un jardin non attenant avec un chai en pierre de 45m2 environ.
Ses atouts: charme, calme, luminosité, pas de travaux.
Les points forts du bien
- Cuisine ouverte
- Grande pièce de vie avec cheminée
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour63 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureen bon état
- LocalisationSainte-Soulle 17220 - Saint Coux
- RéférenceVM1781
Détail des pièces
- cuisine + salle à manger30,55 m²
- salon34 m²
- salle d'eau3,85 m²
- wc1,11 m²
- palier + couloir5,44 m²
- chambre 111,59 m²
- chambre 215,84 m²
- chambre 3 avec mezzanine15,38 m²
- espace bureau7,38 m²
- salle de bains avec wc9,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
