Nouveauté
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maison charentaise en pierres
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 776 m²
Nouveauté ROCHELLA IMMOBILIER, découvrez cette bâtisse charentaise en pierres de 187 m² de surface habitable sur parcelle de 776 m². Cette maison offre une entrée séparée, une vaste cuisine / salle à manger et coin détente devant la cheminée (poele à bois), d'une surface de 40 m², un salon séparé, une pièce de 16 m² pouvant faire office de 5ème chambre (actuellement un cellier/ stockage) un WC, une salle d'eau. A l'étage: grand palier très agréable dédié à la détente, dessert 3 grandes chambres (14.80/ 15 et 15.50m²), un grenier de 23 m² (déjà isolé et chauffé) facilement transformable en chambre également ou en pièce de jeux, une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, un vaste préau longeant toute de la bâtisse permet un espace salon et repas à l'abri et donnant vue sur une cour paysagée et sans vis à vis. Un jardin, un potager et un hangar en pierres agrémentent le bien.
Véritablement une maison coup de coeur.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Belle journée à vous.
Côté extérieur, un vaste préau longeant toute de la bâtisse permet un espace salon et repas à l'abri et donnant vue sur une cour paysagée et sans vis à vis. Un jardin, un potager et un hangar en pierres agrémentent le bien.
Véritablement une maison coup de coeur.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Belle journée à vous.
Les points forts du bien
- charme, possibilité 5chambres, cour et jardin très agréables
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerafaite en 2018
- LocalisationAndilly 17230
- RéférenceVM2913
Détail des pièces
- entrée8.80 m²
- cuisine /séjour avec cheminée et poele à bois40.50 m²
- dégagement5 m²
- salon indépendant15.50 m²
- ch1 (buanderie pour le moment)16 m²
- salle d'eau4.40 m²
- WC1.15 m²
- vaste palier/coin détente20 m²
- ch 2 sur parquet ancien14.80 m²
- ch 3 sur parquet ancien15 m²
- ch 4 sur parquet ancien15.50 m²
- dégagement/rangements4 m²
- salle d'eau avec WC5.40 m²
- espace grenier (isolé et chauffé/ possibilité salle de jeux ou 5eme chambre)23.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
