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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Angers 49000
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134.58 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 457 m²
Situation
Au cœur des Ponts-de-Cé, cette maison de caractère des années 1900 propose 135 m2, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant un charme paisible
Organisation et architecture
La maison se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec un double foyer traversant, ainsi qu’une chambre ou bureau. À l’étage, trois chambres et une salle de bain complètent l’ensemble.
Points forts
Son jardin intime, à l’abri des regards est idéal pour la détente. De plus, la maison dispose de dépendances et d’un garage, et offre de nombreuses possibilités.
En bref
Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, une opportunité rare à saisir aux Ponts-de-Cé.
Au cœur des Ponts-de-Cé, cette maison de caractère des années 1900 propose 135 m2, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant un charme paisible
Organisation et architecture
La maison se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux avec un double foyer traversant, ainsi qu’une chambre ou bureau. À l’étage, trois chambres et une salle de bain complètent l’ensemble.
Points forts
Son jardin intime, à l’abri des regards est idéal pour la détente. De plus, la maison dispose de dépendances et d’un garage, et offre de nombreuses possibilités.
En bref
Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, une opportunité rare à saisir aux Ponts-de-Cé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVM3492
Détail des pièces
- Séjour 31 m²
- Cuisine11 m²
- Bureau12 m²
- WC m²
- Palier m²
- Salle d'eau m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 39 m²
- Wc m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 258 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852791037
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852791037
Clarisse MARTIN 06 80 82 89 90 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Angers et alentours
