Très rare
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Maison ancienne - marché central
1 040 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 239 m²
Nouveau et en exclusivité chez Rochella, découvrez cette charmante maison ancienne, au cœur du quartier du marché de La Rochelle.
Nichée dans une rue historique du centre-ville, cette maison d'une surface habitable d'environ 225m², avec espaces extérieurs, vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses trois niveaux, elle offre des espaces généreux et chaleureux. La maison nécessite une rénovation importante. C'est une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de bénéficier ainsi d'un emplacement privilégié.
Le bien est composé actuellement d'une pièce de vie traversante avec murs en pierres apparentes ainsi qu'une cheminée, d'un espace cuisine, d'un atelier, de 4 chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Pour compléter les prestations, la maison offre un toit terrasse, 2 magnifiques caves à exploiter (de 58m² avec belle hauteur) et un jardin.
Toutes les commodités et la "vie rochelaise" sont accessibles à pieds. Très beau potentiel pour ce bien rare, à découvrir rapidement !
Nichée dans une rue historique du centre-ville, cette maison d'une surface habitable d'environ 225m², avec espaces extérieurs, vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses trois niveaux, elle offre des espaces généreux et chaleureux. La maison nécessite une rénovation importante. C'est une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de bénéficier ainsi d'un emplacement privilégié.
Le bien est composé actuellement d'une pièce de vie traversante avec murs en pierres apparentes ainsi qu'une cheminée, d'un espace cuisine, d'un atelier, de 4 chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Pour compléter les prestations, la maison offre un toit terrasse, 2 magnifiques caves à exploiter (de 58m² avec belle hauteur) et un jardin.
Toutes les commodités et la "vie rochelaise" sont accessibles à pieds. Très beau potentiel pour ce bien rare, à découvrir rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié
- Très beau potentiel
- Extérieur + toit terrasse
- 2 magnifique caves à exploiter
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Chambres4
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochelle 17000 - Marché
- RéférenceVM2164
Détail des pièces
- Salon42 m²
- Salle à manger29 m²
- Cuisine20 m²
- Atelier20 m²
- Chambre 116,5 m²
- Chambre 218 m²
- Chambre 324 m²
- Buanderie2,30 m²
- Salle de bains9,32 m²
- Salle d'eau6 m²
- Chambre 4 sous comble 19 m²
- Toit terrasse19 m²
- Cave 119,25 m²
- Cave 237,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
