Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Marans 17230
Sous compromis
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Descriptif du bien

  • Surface : 123 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 227 m²
-------------------SOUS  OFFRE------------, en  attente de signature du compromis de vente------------MARANS, découvrez cette maison de 123 m²  environ de surface habitable, HORS LOTISSEMENT, située au calme dans une charmante ruelle , accès à pied aux commerces, écoles, boulangerie, tabac/presse, arrêt de bus...
Cette maison rénovée offre une entrée lumineuse avec vue sur l'escalier ancien, un WC séparé, un salon sur parquet, une cuisine dinatoire, récente et spacieuse avec son accès vers un grand préau de 25 m². A l'étage un palier avec placards dessert 4 belles chambres sur parquet ancien ( 12/ 12.5/ 12 / 15.50 m²), une salle d'eau avec WC. Jardinet, plein sud SANS VIS à VIS et garage de 25 m² doté d'une porte automatique!
BIEN RARE sur le secteur, bien coup de coeur!

LES PLUS: chauffage récent PAC air/eau, chauffe-eau thermodynamique (2022)
UNE DEPENDANCE de  44 m² environ permet différentes possibilités d'aménagement ( buanderie, espace stockage, aménagement d'une dépendance pour les amis..)

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires..
Belle journée à vous!

Les points forts du bien

  • charme/parquets anciens/ 4 chambres/ cuisine récente/ garage/ dépendance 44m²/ jardin cosy sans vis à vis.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Marans 17230 - hors lotissement
  • Référence
    VM1639

Détail des pièces

  • entrée
    6 m²
  • cuisine A/E
    20 m²
  • salon
    21 m²
  • WC séparé
    1.50 m²
  • palier avec rangements
    13 m²
  • ch 1
    12.50 m²
  • ch 2
    12.20 m²
  • ch 3
    12 m²
  • ch 4
    15.50 m²
  • salle d'eau avec WC
    5.50 m²
  • dépendance et cave de 6m²
    44 m²
  • garage porte auto
    26 m²
  • préau couvert accès cuisine
    25 m²

Informations complémentaires

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