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maison ancienne
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 822 m²
Nouveauté Rochella immobilier, MARANS, découvrez cette maison de 120 m² environ de surface habitable édifiée sur une parcelle de 1822 m².
Ce bien lumineux dispose d'un bel espace en rez-de-chaussée offrant une entrée, WC séparés, une salle à manger dotée d'un joli parquet ancien, un salon exposé sud, une cuisine et arrière cuisine. A l'étage: un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau (possibilité de créer un WC à l'étage.
Un garage/atelier agrémente le bien.
Le jardin arboré et vaste, à l'abri des regards saura ravir les amoureux d'espace, de potager ou même pour le plaisir de vos animaux!
LES PLUS de cette maison: PAC air/eau récente (2022), isolation des combles (2021), huisseries en double vitrage pvc, garage/ atelier (30 m² environ)
Des travaux de remise aux gouts du jour sont à prévoir pour ce charmant bien qui demande qu'à trouver ses nouveaux propriétaires.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires, belle journée à vous
Céline
Ce bien lumineux dispose d'un bel espace en rez-de-chaussée offrant une entrée, WC séparés, une salle à manger dotée d'un joli parquet ancien, un salon exposé sud, une cuisine et arrière cuisine. A l'étage: un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau (possibilité de créer un WC à l'étage.
Un garage/atelier agrémente le bien.
Le jardin arboré et vaste, à l'abri des regards saura ravir les amoureux d'espace, de potager ou même pour le plaisir de vos animaux!
LES PLUS de cette maison: PAC air/eau récente (2022), isolation des combles (2021), huisseries en double vitrage pvc, garage/ atelier (30 m² environ)
Des travaux de remise aux gouts du jour sont à prévoir pour ce charmant bien qui demande qu'à trouver ses nouveaux propriétaires.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires, belle journée à vous
Céline
Les points forts du bien
- 4 chambres, grande parcelle, PAC récente, huisseries double vitrage pvc, isolation des combles
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour23 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationok environ 5 ans, laine pulsée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureok refaite en 2000
- LocalisationMarans 17230
- RéférenceVM3372
Détail des pièces
- entrée3.60 m²
- wc1.50 m²
- salon22.50 m²
- salle à manger20.20 m²
- espace entre deux pièces(boudoir)7.40 m²
- cuisine et arrière cuisine (ouverte)16.80 m²
- pallier /dégagement4.50 m²
- ch 19.10 m²
- ch 29.20 m²
- ch 311.20 m²
- ch 49.15 m²
- salle d'eau5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
