Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Matha 17160
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BELLE MAISON DE CENTRE. VILLAGE TOUS COMMERCES

169 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 475 m²
Venez découvrir cette maison de ville d'une surface habitable de 100m2 environ, située en plein centre de Matha (tous commerces à pieds).

Ce bien  est composé au rez de chaussée: d'une entrée distribuant une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon lumineux avec vue sur le jardin, un WC indépendant et une buanderie /Chaufferie avec douche et évier. Au premier étage, un palier distribue 4 chambres de 9,20m² - 9,80m²-11m² - 10m² et une salle de bains de 4, 44m² avec wc .

Un garage avec volet électrique et accès cour arrière, un portail électrique, au fond du jardin un atelier de 34m².

Un jardin sans vis-à-vis complète ce bien.

Chauffage central  PAC 2022 (NEUVE),  assainissement collectif, huisseries survitrage, volets solaires pour certains ouvrants, toiture en bon état, Fibre présente.

Maison agréable à vivre, A visiter sans tarder!

Les points forts du bien

  • Centre village
  • Commerces à pied
  • Secteur Calme
  • Fibre
  • Pompe à chaleur 2022 (neuve)
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état général
  • Localisation
    Matha 17160
  • Référence
    VM3021

Détail des pièces

  • Entrée, (carrelage, double vitrage)
    4,82 m²
  • Salle à manger (parquet, survitrage)
    15.90 m²
  • Cuisine (survitrage, carrelage)
    9,36 m²
  • Salon (porte-fenêtre double vitrage, carrelage)
    15,95 m²
  • Dégagement (carrelage)
    1,64 m²
  • WC (carrelage, simple vitrage)
    1,50 m²
  • Buanderie arrière-cuisine/chaufferie (carrelage)
    18,71 m²
  • GARAGE (Volet électrique + porte sur jardin)
    17 m²
  • Palier (trappe combles, parquet)
    4,14 m²
  • SDB avec wc (carrelage, sanibroyeur, carrelage, placard)
    4,44 m²
  • Chambre 1(Parquet , Survitrage)
    9,20 m²
  • Chambre 2, (placher, survitrage)
    9,79 m²
  • Chambre 3 ,(Plancher , survitrage)
    11 m²
  • Chambre 4, (Plancher, survitrage)
    9,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778

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