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MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE A RENOVER
153 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 749 m²
MAISON ANCIENNE A RENOVER AVEC UNE CHAMBRE AU RDC ET DEPENDANCES ATTENANTES
Nous sommes heureux de vous proposer une maison de campagne d'une superficie de 161 m² habitable à rénover sur une parcelle cadastrale arborée de 1 749 m² avec de nombreuses dépendances à 3 km de St-Julien-De-L 'Escap et à 5 km de Saint-Jean' Angély.
Elle se compose : RDC : une grande cuisine avec une cheminée insert et un poêle à granules, une arrière cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, fenêtres Pvc, double vitrage.
ETAGE : un couloir qui dessert quatre chambres et chauffage électrique, fenêtres bois, simple vitrage partiellement.
DEPENDANCES ATTENANTES : deux chais, deux préaux, une écurie, un atelier, un abri, deux petits toits et deux garages.
Possibilité de nombreux aménagements dans les dépendances attenantes !
Une visite s'impose pour ce bien avec un beau potentiel !
Nous sommes heureux de vous proposer une maison de campagne d'une superficie de 161 m² habitable à rénover sur une parcelle cadastrale arborée de 1 749 m² avec de nombreuses dépendances à 3 km de St-Julien-De-L 'Escap et à 5 km de Saint-Jean' Angély.
Elle se compose : RDC : une grande cuisine avec une cheminée insert et un poêle à granules, une arrière cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, fenêtres Pvc, double vitrage.
ETAGE : un couloir qui dessert quatre chambres et chauffage électrique, fenêtres bois, simple vitrage partiellement.
DEPENDANCES ATTENANTES : deux chais, deux préaux, une écurie, un atelier, un abri, deux petits toits et deux garages.
Possibilité de nombreux aménagements dans les dépendances attenantes !
Une visite s'impose pour ce bien avec un beau potentiel !
Les points forts du bien
- Beau potentiel
- Lumineux
- Calme
- Campagne
- Proximité commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état
- LocalisationFontenet 17400
- RéférenceVM2078
Détail des pièces
- Cuisine aménagée, 1 évier 1 bac, sol carrelage, poële à granule, cheminée insert, 1 radiateur électrique, 1 porte vitrée Pvc double vitrage 3 battants, une fenêtre oscillo-battante en bois, simple vitrage, un volet roulant manuel24 m²
- Salle à manger avec une fenêtre 3 battants en Pvc, double vitrage, 1 radiateur, un sol parquet à refaire21 m²
- Chambre avec une porte vitrée Pvc, double vitrage, plafond lambris18 m²
- Couloir accès à la salle d'eau, wc, arrière cuisine, 1 radiateur5 m²
- Salle d'eau, douche à l'italienne, une vasque sur meubles, un soufflant électrique, faïence entièrement, une fenêtre3,50 m²
- Wc avec fenêtre1,50 m²
- Arriére cuisine avec un évier 1 bac en émail, branchement de machine à laver, une porte vitrée Pvc double vitrage, une fenêtre 2 battants bois, simple vitrage avec volet roulant électrique, plafond lambris10 m²
- Couloir avec une fenêtre bois simple vitrage, une trappe d'accès aux combles11 m²
- Palier3 m²
- Chambre 1 avec fenêtre bois simple vitrage9,50 m²
- Chambre 2 avec une fenêtre bois simple vitrage, un radiateur, une trappe accès aux combles14,30 m²
- Chambre 3 avec une fenêtre bois simple vitrage, un radiateur, parquet bois16 m²
- Chambre 4 avec une fenêtre bois simple vitrage, une trappe d'accès aux combles16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3770.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
