Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Rochefort 17300
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Maison T7 ancienne rénovée avec piscine et grand jardin

498 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 603 m²
A ROCHEFORT : BELLE MAISON FAMILIALE de 7 pièces dont 5 CHAMBRES, de 150 m2 env, en pierre et bardage métallique, avec PISCINE, terrasses bois et jardin arboré avec puits à l'abri des regards. Sur terrain de 603 m2. Je vous invite à découvrir ce bien agrandi et rénové en 2018, orienté Sud et Ouest et classé en C (performance énergétique). Rdc composé de : séjour de 32 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie. Deux chambres, un wc suspendu avec lave-mains et une SdB avec baignoire et douche. L'étage dispose de 3 autres chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc suspendu. L'extérieur se compose de 2 terrasses en bois dont l'une précède la piscine, d'un local technique piscine et d'un jardin arboré permettant de profiter de l'ombre les jours d'été. Commerces et commodités à proximité. Je vous invite à découvrir ce bien famlial, comme un air de campagne en ville. INFORMATION : MANDAT A CHARGE ACQUEREUR ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur.

Les points forts du bien

  • maison en pierre rénovée 5 chambres
  • piscine terrasses jardin
  • proximité des commodités et services
  • axe facilté 2*2 voies La Rochelle Oléron
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    coque
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Rochefort 17300
  • Référence
    VM2042

Détail des pièces

  • salon séjour
    32 m²
  • cuisine indépendante attenante au séjour
    11.50 m²
  • chambre 1
    14.50 m²
  • chambre 2 ou bureau
    10.20 m²
  • salle de bains baignoire et douche
    6.50 m²
  • chambre 3
    16.70 m²
  • chambre 4
    14 m²
  • chambre 5
    12.60 m²
  • bureau
    8 m²
  • salle d'eau étage avec wc suspendu
    4 m²
  • buanderie
    5 m²
  • dégagements
  • toilette suspendu rdc

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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