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maison ancienne
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 8
Marans, située au coeur du centre historique, proche du marché, des quais, découvrez cette maison ancienne dotée d'un charme incontestable de 136 m² de surface habitable édifiée sur une parcelle de 184 m².
Cette bâtisse comprend en RDC: entrée sur cuisine, dégagement (sol en carrelage ancien) un salon vue jardin clos de murs, débarras, WC. Au 1er étage: palier, 3 vastes chambres sur parquet ancien, dressing, salle d'eau avec WC.
Au second étage: un palier dessert 3 autres pièces offrant des possibilités diverses.
Ce bien est à rafraichir et à réorganiser pour lui donner une nouvelle vie!
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Cette bâtisse comprend en RDC: entrée sur cuisine, dégagement (sol en carrelage ancien) un salon vue jardin clos de murs, débarras, WC. Au 1er étage: palier, 3 vastes chambres sur parquet ancien, dressing, salle d'eau avec WC.
Au second étage: un palier dessert 3 autres pièces offrant des possibilités diverses.
Ce bien est à rafraichir et à réorganiser pour lui donner une nouvelle vie!
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.
Les points forts du bien
- proche marché, proche port de plaisance,
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- Surface au sol184 m²
- Chambres4
- Construction1893
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarans 17230
- RéférenceVM3429
Détail des pièces
- cuisine15.90 m²
- dégagement8.90 m²
- salon avec poele et porte fenêtre donnant accès au jardin27 m²
- wc indépendant1.10 m²
- couloir accès au jardin5 m²
- débarras (non chauffé)11 m²
- palier9.20 m²
- ch 126.80 m²
- ch 215.10 m²
- ch 311 m²
- bureau4.70 m²
- dressing4.60 m²
- palier/dégagement 6.80 m²
- sde avec WC2.90 m²
- pièce 1 (non chauffée)15.20 m²
- pièce 2( non chauffée)11.70 m²
- pièce 3 ou grenier (non chauffée)46 m²
- palier7.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2857.00 et 3867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484636519 • RCP 101PGMAN-AW10194
