BELLE MAISON CHARENTAISE avec piscine
398 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 826 m²
COUP DE COEUR - Charentaise 8 PIÈCES AVEC PISCINE
Proche Matha, dans un cadre verdoyant et calme, je vous propose cette jolie charentaise rénovée avec piscine et dépendances édifiée sur un terrain clos et arboré de 2826m²- (Secteur SAINTES 25min, COGNAC 30min , SAINT JEAN d'ANGELY 15min)
La maison d'une surface de 196m² orientée Sud-Ouest, sur 2 niveaux se compose
Au RDC/ d'1 cuisine aménagée et équipée (cheminée foyer ouvert), 1 grand salon séjour (insert bois), 1 chambre, 1dégagement avec 1 salle d'eau, 1 wc, 1 buanderie.
A l'étage/ 1 grande pièce salon/ salle de jeux, 1 salle de bains, 1 wc, 4 Chambres.
Dépendances: 1 préau terrasse avec piscine chauffée PAC 2013(4X 7,5),2 granges (dont 1 avec 2 boxes), 1 préau pour 2 voitures, petits toits , 1 puits (alimentant la piscine).
Chauffage électrique et bois, assainissement individuel aux normes, double vitrage PVC.
Pas de travaux à prévoir, environnement calme et verdoyant !
Ce bien n'attend que vous alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !
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Les points forts du bien
- fibre
- calme sans aucune nuisance
- 30min COGNAC
- 25 min SAINTES
- 15min ST JEAN D ANGELY
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1855
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscine4m X 7,5m chauffée(prof 1,50m fixe)
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuile romane canal
- LocalisationSaintes 17100 - AUMAGNE
- RéférenceVM1859
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée, sol carrelage, cheminée, double vitrage O.B. pvc et Aluminium pour la porte24 m²
- SALON SEJOUR , sol parquet , insert, double vitrage pvc 35 m²
- Chambre, sol parquet, porte fen., fenêtre double vitrage pvc, Placard 16,35 m²
- Dégagement, sol carrelage, (tableau électrique placard) accès étage10 m²
- Buanderie, sol carrelage, ballon 200L (3 ans), placard, Fen.DV PVC Osci. batt.11,20 m²
- salle d'eau, douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette élect., sol carrelage4,25 m²
- WC carrelage, Fen. oscill. battante PVC2,3 m²
- Palier, salon/ salle de jeux, sol parquet, Fen.DV PVC OSC. BATT.19 m²
- WC, sol PVC1,5 m²
- salle de bains: sol plancher, vélux bois, Fen. Double vitrage PVC OSC. B.17 m²
- Couloir: sol moquette8 m²
- Chambre 2 /bureau placard, Fen.DV PVC OB9,31 m²
- Chambre 3 sol moquette , Fenêtre OB PVC 10,10 m²
- Chambre 4 Sol maquette , Fenêtre OB PVC10,10 m²
- Chambre 5 sol linoléum, Fenêtre PVC Double vitrage OB, placard inclus12,70 m²
Informations complémentaires
