Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Julien-de-l'Escap 17400
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MAISON SAINT JULIEN DE L'ESCAP

194 000

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Julien-de-l'Escap 17400
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Descriptif du bien

  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 612 m²
 

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - SAINT  JULIEN DE L'ESCAP

À vendre : venez découvrir à Saint-Julien-de-l'Escap (17400) cette maison de 4 pièces de 84 m² et de 612 m² de terrain. Elle est exposée plein sud. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle offre également une salle de bains et des toilettes. Chauffage électrique basse consommation pompe à chaleur AIR/AIR, assainissement collectif, volets roulants électriques et battants.

L'intérieur de la maison est en excellent état, les travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 (isolation, chauffage, double vitrage (baie à galandage), électricité etc...)

Garage, terrasse, portail électrique.

Il y a l'École Élémentaire St Julien de l'Escap et l'École Maternelle St Julien de l'Escap à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 6 km. Il y a deux restaurants dans les environs.

Pas de travaux à prévoir, coup de cœur assuré!

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente, contactez-moi!

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Parfait état
  • Localisation
    Saint-Julien-de-l'Escap 17400
  • Référence
    VM1612

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine aménagée et équipée, Baie Vitrée à galandage, VRE, clim réversible, parquet flottant
    40,58 m²
  • Chambre, Double vitrage oscillobattant, parquet flottant, VRE
    12,73 m²
  • Chambre, Double vitrage oscillobattant, parquet flottant, VRE
    9,70 m²
  • Chambre, Double vitrage oscillobattant, carrelage, VRE
    10,73 m²
  • Carrelage, double vitrage oscillobattant
    1,47 m²
  • Carrelage, baignoire, sèche serviettes, double vitrage oscillobattant
    3,24 m²
  • Garage
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Julien-de-l'Escap 17400
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