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Plain-pied rénové avec accès parc privé à Aigrefeuille d’Aunis
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 406 m²
Idéalement située au calme entre le centre-ville et le lac de Frace, cette maison individuelle de 123 m² se distingue par une rénovation où la qualité des prestations est au rendez-vous. Chaque espace a été repensé avec soin pour offrir un confort de vie moderne et durable.
L'intérieur, parfaitement distribué, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau indépendant. Côté extérieur, le spa de nage et ses deux terrasses vous offre un jardin clos et soigné. Vous bénéficiez également d'un accès direct sur un parc privé arboré de 6 000 m², un véritable privilège sans contrainte d'entretien.
Entièrement optimisée, la maison bénéficie de panneaux solaires en autoconsommation et d'un poêle à granulé. Ce bien clé en main, ne nécessite aucun travaux. Une opportunité pour les acquéreurs exigeants.
L'intérieur, parfaitement distribué, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau indépendant. Côté extérieur, le spa de nage et ses deux terrasses vous offre un jardin clos et soigné. Vous bénéficiez également d'un accès direct sur un parc privé arboré de 6 000 m², un véritable privilège sans contrainte d'entretien.
Entièrement optimisée, la maison bénéficie de panneaux solaires en autoconsommation et d'un poêle à granulé. Ce bien clé en main, ne nécessite aucun travaux. Une opportunité pour les acquéreurs exigeants.
Les points forts du bien
- calme
- plain pied
- Consommation faible
- Qualité prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Isolationpar le toit et les murs
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAigrefeuille-d'Aunis 17290
- RéférenceVM3576
Détail des pièces
- Salon17.93 m²
- Salle a manger12.49 m²
- Cuisine14.19 m²
- Dégagement8.11 m²
- W.C0.93 m²
- Bureau7.51 m²
- Chambre 115.32 m²
- Chambre 2 11.62 m²
- Salle de bains3.96 m²
- Débarras10.53 m²
- Cellier4.98 m²
- Suite Parentale10.35 m²
- Dressing5.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1939.00 € et 2625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753427574 • RCP CPI 1702 2019 000 042 867
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753427574 • RCP CPI 1702 2019 000 042 867
