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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Nuaillé-d'Aunis 17540
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 601 m²
Dans un environnement calme, à 20 minutes de La Rochelle, cette contemporaine de 2014 bénéficie d’un excellent diagnostic énergétique (DPE A).
Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse orientée Sud par une baie à galandage.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un cellier, une buanderie ainsi qu’un garage isolé et carrelé complètent l’ensemble.
Le jardin de plus de 600 m², sans vis-à-vis et piscinable, offre une parfaite intimité.
Côté technique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique neuf.
Plusieurs stationnements privatifs sont disponibles à l'avant.
Un bien clé en main à visiter sans tarder.
Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse orientée Sud par une baie à galandage.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un cellier, une buanderie ainsi qu’un garage isolé et carrelé complètent l’ensemble.
Le jardin de plus de 600 m², sans vis-à-vis et piscinable, offre une parfaite intimité.
Côté technique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique neuf.
Plusieurs stationnements privatifs sont disponibles à l'avant.
Un bien clé en main à visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- ClimatisationSplit mural
- Séjour49 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPar le toit et les murs
- Stationnement intérieur1
- LocalisationNuaillé-d'Aunis 17540
- RéférenceVM3610
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753427574 • RCP CPI 1702 2019 000 042 867
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753427574 • RCP CPI 1702 2019 000 042 867
