Exclusivité
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Maison 94m² avec 3 chambres & garage
377 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 219 m²
En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, maison de bourg rénovée de 94m² avec 3 chambres, garage et jardin située sur la commune de Puilboreau, quartier de La Motte. Proche Centre Ville de La Rochelle et toutes commodités.
Elle se compose comme suit : pièce de vie avec salon séjour avec poêle à granulés, cuisine US aménagée et équipée, véranda, cellier, wc séparé et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, nous retrouvons 2 autres chambres et une seconde salle d'eau avec wc.
S'ajoutent à ce bien une cave, une terrasse de 30m², un garage et un jardin exposé plein Sud. Rénovations récentes : isolation, électricité, volets solaires et réaménagement du RDC (ajout d'une chambre avec sa propre salle d'eau, cellier et wc).
Elle se compose comme suit : pièce de vie avec salon séjour avec poêle à granulés, cuisine US aménagée et équipée, véranda, cellier, wc séparé et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, nous retrouvons 2 autres chambres et une seconde salle d'eau avec wc.
S'ajoutent à ce bien une cave, une terrasse de 30m², un garage et un jardin exposé plein Sud. Rénovations récentes : isolation, électricité, volets solaires et réaménagement du RDC (ajout d'une chambre avec sa propre salle d'eau, cellier et wc).
Les points forts du bien
- Commune recherchée
- Proche La Rochelle & toutes commodités
- 3 chambres & 2 SDE
- Jardin exposé plein SUD
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPuilboreau 17138
- RéférenceVM3148
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
