Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sainte-Soulle 17220
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sainte-Soulle 17220
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maison ancienne

271 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 138 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 283 m²
 En exclusivité chez Rochella Immobilier !

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE et JARDIN - PROCHE LA ROCHELLE

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 138 m² et de 283 m² de terrain à Usseau commune de Sainte-Soulle (17220).

Il s'agit d'une maison datant de 1900 rénovée. Elle comporte une entrée avec pièce à vivre, trois chambres (dont une grande chambre parentale de 27 m2 à terminer) et un bureau, une salle d'eau et deux toilettes, cuisine, mezzanine


Prévoir quelques travaux intérieurs et extérieurs (peintures, électricité, enduits...)

Idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, la maison possède aussi une terrasse et un jardin. Chauffage électrique et ballon électrique.

L'École Primaire Simone Veil Ste Soulle se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (La Jarrie et La Rochelle Porte Dauphine) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N11 est accessible à 1 km. 

Cette maison est proposée à l'achat pour 271 000 €. Charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 

Les points forts du bien

  • 4 chambres, caractère,
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sainte-Soulle 17220 - Usseau
  • Référence
    VM1768

Détail des pièces

  • pièce de vie
    47 m²
  • cuisine
    9 m²
  • bureau
    11.65 m²
  • Chambre
    11.74 m²
  • SdE
    4.6 m²
  • Mezanine
    13.70 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Chambre étage
    11.65 m²
  • Chambre parentale
    27.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 813.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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