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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sainte-Soulle 17220
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 000 m²
Sainte-Soulle – À proximité immédiate des commerces
Découvrez cette superbe maison d’environ 180 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et convivialité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, exposée sud-ouest, s’ouvre largement sur la terrasse et l’espace piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La maison se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres en rez-de-chaussée, dont deux disposent de leur salle d’eau privative.
À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert une chambre avec dressing et salle d’eau, apportant un espace supplémentaire fonctionnel et intimiste.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre des prestations de qualité : piscine 5x10 avec dôme, cuisine d’été idéale pour recevoir, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare, alliant volumes, confort et qualité de vie.
Découvrez cette superbe maison d’environ 180 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et convivialité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, exposée sud-ouest, s’ouvre largement sur la terrasse et l’espace piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La maison se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres en rez-de-chaussée, dont deux disposent de leur salle d’eau privative.
À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert une chambre avec dressing et salle d’eau, apportant un espace supplémentaire fonctionnel et intimiste.
Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre des prestations de qualité : piscine 5x10 avec dôme, cuisine d’été idéale pour recevoir, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare, alliant volumes, confort et qualité de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Digicode, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
- Surface au sol178 m²
- Séjour4 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine5X10 au chlore avec Dôme manuel
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationSainte-Soulle 17220
- RéférenceVM3616
Détail des pièces
- Hall d'Entrée avec placard5,7 m²
- WC1,5 m²
- Chambre 1 avec salle d'Eau + Grands placards22 m²
- Coin Lecture avec Poelle à Bois7,5 m²
- Séjour avec 2 baies vitrées / le jardin41,65 m²
- Cuisine Aménagée & Equipée Schmitt 12 m²
- Buanderie / Cellier / Chaudière Saunier-Duval 10 m²
- Dégagement / Placard1,17 m²
- Chambre 211,82 m²
- Chambre 3 => Suite parentale avec WC ind./SdBain/Dressing23,54 m²
- Salle de Bain de la chambre 38,85 m²
- Mezzanine 10 m²
- Dégagement avec Placards3,50 m²
- Salle d'Eau avec Double Vasques / WC3,50 m²
- Chambre 4 s/comble 14,50 m2 au sol + rangement avec accès VMC7 m²
- Garage à vélos avec Galta m²
- Pool House avec Cuisine d'été " Le Marquier" / Salle d'Eau + WC m²
- Local piscine m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808961999
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808961999
