Nouveauté
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Maison Andilly-Les-Marais 140m2 habitables, 4 chambres, géothermie, jardin, garage.
319 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 530 m²
***Une nouveauté Rochella immobilier*** Située à Andilly-Les-Marais, sur environ 530m2 de parcelle, maison de plain-pied, 4 CHAMBRES de 140m2 de surfaces habitables.
Se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour de 46m2 environ équipé d'un insert bois, d'un espace bureau en mezzanine de 15m2 environ, d'une salle de bains (baignoire/douche italienne), de 3 chambres, d'un dégagement, d'un bureau de 10m2 environ pouvant faire office de 4ème chambre.
L'extérieur propose en façade un jardin d'accueil, un garage attenant (avec porte motorisée), à l'arrière du bien une immense terrasse carrelée de 60m2 environ donnant sur un jardin arboré au calme et sans vis à vis.
Les plus du bien présenté: beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, espace bureau en mezzanine, bien lumineux, cuisine équipée qualitative, isolation extérieure coté jardin, toiture et double vitrage PVC en bon état, adoucisseur d'eau, chauffage économique par GEOTHERMIE, environnement calme et peu passant à proximité immédiate du bourg et des commodités...
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Mathieu Le Gleut/Rochella Immobilier tel: 06.22.58.20.22.
Se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour de 46m2 environ équipé d'un insert bois, d'un espace bureau en mezzanine de 15m2 environ, d'une salle de bains (baignoire/douche italienne), de 3 chambres, d'un dégagement, d'un bureau de 10m2 environ pouvant faire office de 4ème chambre.
L'extérieur propose en façade un jardin d'accueil, un garage attenant (avec porte motorisée), à l'arrière du bien une immense terrasse carrelée de 60m2 environ donnant sur un jardin arboré au calme et sans vis à vis.
Les plus du bien présenté: beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, espace bureau en mezzanine, bien lumineux, cuisine équipée qualitative, isolation extérieure coté jardin, toiture et double vitrage PVC en bon état, adoucisseur d'eau, chauffage économique par GEOTHERMIE, environnement calme et peu passant à proximité immédiate du bourg et des commodités...
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Mathieu Le Gleut/Rochella Immobilier tel: 06.22.58.20.22.
Les points forts du bien
- Environnement calme, agréable jardin sans vis à vis.
- Plain-pied, 140m2 habitables, 4 chambres.
- Grand salon/séjour de 46m2 avec mezzanine de 15m2.
- Chauffage par géothermie, adoucisseur d'eau, classification énergétique C.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Géothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour46 m²
- Surface terrasse65 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureen bon état général.
- LocalisationAndilly 17230
- RéférenceVM3250
Détail des pièces
- entrée avec placards.4,80 m²
- WC indépendant.1,12 m²
- chambre 1.10 m²
- dégagement.6,50 m²
- cuisine moderne aménagée et équipée.24,20 m²
- salon/séjour avec insert bois.46,30 m²
- espace bureau aménagé en mezzanine.15,50 m²
- salle de bains5,20 m²
- chambre 2 avec dressing.10,80 m²
- chambres 3 avec placards.10 m²
- chambre 4 avec placards.14,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 € et 2608.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
