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Villa Familiale de plain pied 141m²
542 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Située à 20 min de La Rochelle sur la commune dynamique de LA JARRIE, cette jolie villa de plain pied offre de beaux volumes et une vue dégagée sur son jardin verdoyant.
Outre son architecture originale, ses finitions de qualités, la triple orientation de la pièce à vivre, les beaux volumes, la décoration soignée, l'entretien impeccable et les équipements tout conforts, cette maison comblera les projets familiaux entre calme et proximité des commodités.
Avec une entrée bien pensée, un grand salon traversant, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine équipée semi professionnelle, un cellier pratique, ses 3 belles chambres avec placards (dont une avec dressing), une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, et enfin un garage et cave, cette maison ne manque d'aucun atout pour répondre aux attentes d'une famille prête à y poser ses valises.
Pensée pour toutes les saisons, la maison est équipée d'un poêle qui réchauffera l'atmosphère tandis que la véranda se transformera en jardin d'hiver. Aux beaux jours, la véranda entièrement habillée de baies vitrées devient la pièce maîtresse de la maison comme point d'union entre le salon et le jardin.
A l'extérieur, une belle cour d'accueil donne le ton des lieux avec son pin parasol et une première terrasse. A l'arrière le jardin arboré et fleuri offre une vue contemplative sur la campagne sans vis-à-vis ni nuisances, bercée par le clapotis du bassin à poissons et de la piscine hors sol.
Un bien rare, qui attend une famille avec un projet sans travaux, proche des écoles et commodités, dans un environnement pavillonnaire au calme.
A visiter de toutes urgences !
Outre son architecture originale, ses finitions de qualités, la triple orientation de la pièce à vivre, les beaux volumes, la décoration soignée, l'entretien impeccable et les équipements tout conforts, cette maison comblera les projets familiaux entre calme et proximité des commodités.
Avec une entrée bien pensée, un grand salon traversant, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine équipée semi professionnelle, un cellier pratique, ses 3 belles chambres avec placards (dont une avec dressing), une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, et enfin un garage et cave, cette maison ne manque d'aucun atout pour répondre aux attentes d'une famille prête à y poser ses valises.
Pensée pour toutes les saisons, la maison est équipée d'un poêle qui réchauffera l'atmosphère tandis que la véranda se transformera en jardin d'hiver. Aux beaux jours, la véranda entièrement habillée de baies vitrées devient la pièce maîtresse de la maison comme point d'union entre le salon et le jardin.
A l'extérieur, une belle cour d'accueil donne le ton des lieux avec son pin parasol et une première terrasse. A l'arrière le jardin arboré et fleuri offre une vue contemplative sur la campagne sans vis-à-vis ni nuisances, bercée par le clapotis du bassin à poissons et de la piscine hors sol.
Un bien rare, qui attend une famille avec un projet sans travaux, proche des écoles et commodités, dans un environnement pavillonnaire au calme.
A visiter de toutes urgences !
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- En parfait état
- Jardin verdoyant, arboré et fleuri
- Vue dégagée campagne
- Au calme mais pas isolée
- Rénovation intérieure de 2022
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres3
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinehors sol vendue avec la maison
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Jarrie 17220
- RéférenceVM3163
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2142.00 € et 2899.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
