Coup de cœur
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Maison plain pied 165m² avec 4 chambres
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 245 m²
En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier,
LA ROCHELLE - Quartier SAINT ELOI. Secteur très recherché :
Maison COUP DE COEUR de plain pied rénovée en 2017 de 165m² avec 4 chambres, garage et patio.
Elle se compose comme suit : grande entrée avec placrads, pièce de vie lumineuse oriéntée plein Sud avec salon séjour avec poêle à granulés et cuisine US aménagée et équipée, cellier, 4 grandes chambres avec placards, 2 wc séparés, 2 salles d'eau et une salle de bain.
La 4ème chambre de 24m² à l'étage possède énormément de potentiel. 3 espaces nuits existent au sein de cette belle rénovation qualitative afin de garantir tranquilité et indépendance pour les parents, proches ou même enfants.
S'ajoutent à ce bien un garage, un auvent fermé et sécurisé et une cour arborée de 50m² avec terrasse. Parcelle de 245m². Environnement calme. Une visite rapide s'impose...
LA ROCHELLE - Quartier SAINT ELOI. Secteur très recherché :
- à - de 100m du Canal de Rompsay,
- à 1km de la Gare SNCF,
- & à 1,5km du Marché & du Vieux Port.
Maison COUP DE COEUR de plain pied rénovée en 2017 de 165m² avec 4 chambres, garage et patio.
Elle se compose comme suit : grande entrée avec placrads, pièce de vie lumineuse oriéntée plein Sud avec salon séjour avec poêle à granulés et cuisine US aménagée et équipée, cellier, 4 grandes chambres avec placards, 2 wc séparés, 2 salles d'eau et une salle de bain.
La 4ème chambre de 24m² à l'étage possède énormément de potentiel. 3 espaces nuits existent au sein de cette belle rénovation qualitative afin de garantir tranquilité et indépendance pour les parents, proches ou même enfants.
S'ajoutent à ce bien un garage, un auvent fermé et sécurisé et une cour arborée de 50m² avec terrasse. Parcelle de 245m². Environnement calme. Une visite rapide s'impose...
Les points forts du bien
- Quartier recherché
- Proximité Gare, Canal Rompsay & Centre Ville
- 4 chambres & 3 points d'eau
- Belle pièce de vie lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveNon
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM2906
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
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