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Maison familiale de 196m² avec 5 chambres
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 390 m²
Maison atypique rénovée et agrandie de 196m² avec 5 chambres sur parcelle de 390m². Commune recherchée de Saint Xandre, environnement calme, proche toutes commodités et Centre Ville de La Rochelle.
Ce bien singulier se compose comme suit : immense pièce de vie de 105m² avec entrée avec placards, cuisine US et différents coins (salon, séjour, lecture à côté du poêle et bureau). arrière cuisine, buanderie, 2 wc séparés, salle d'eau et 5 chambres dont une avec baignoire.
S'ajoutent à ce bien trois places de stationnement sur la parcelle, un balcon, une terrasse, un abri de jardin et un jardin exposé plein Sud. Alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique et poêle à granulés. Une visite rapide s'impose.
Ce bien singulier se compose comme suit : immense pièce de vie de 105m² avec entrée avec placards, cuisine US et différents coins (salon, séjour, lecture à côté du poêle et bureau). arrière cuisine, buanderie, 2 wc séparés, salle d'eau et 5 chambres dont une avec baignoire.
S'ajoutent à ce bien trois places de stationnement sur la parcelle, un balcon, une terrasse, un abri de jardin et un jardin exposé plein Sud. Alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique et poêle à granulés. Une visite rapide s'impose.
Les points forts du bien
- Commune recherchée
- Proche toutes commodités & La Rochelle
- Pièce de vie spacieuse de 105m²
- 5 chambres
- Environnement calme & exposition Sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- LocalisationPuilboreau 17138
- RéférenceVM3423
Détail des pièces
- Pièce de vie105 m²
- Arrière cuisine8,5 m²
- Buanderie4,5 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 215,5 m²
- Chambre 313,5 m²
- Chambre 412,5 m²
- Chambre 59,5 m²
- Salle d'eau6,8 m²
- Abri de jardin15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
