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Maison de standing, 4 chambres, un garage, un jardin
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 665 m²
Belle maison de standing, avec jardin paysagé.
Située dans un quartier calme de Rochefort à 5 minutes à pied du
parc La Forêt, du Lycée Merleau Ponty, 15 minutes à pied d'un
centre commercial, 5 minutes en voiture de la gare et de l'autoroute
et moins de 10 minutes de la place Colbert et du marché.
Elle comprend :
Un hall d'entrée qui dessert, une cuisine indépendante au style
provençal, un grand salon-séjour avec accès direct à la chambre en mezzanine,
une véranda, un wc indépendant, un bureau, un accès direct au
garage en sous sol et sa buanderie.
A l'étage, une salle de bain avec double vasque, baignoire et
douche, 3 chambres.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison pleine de
charme.
Je vous invite à me contacter pour plus de précisions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier calme de Rochefort à 5 minutes à pied du
parc La Forêt, du Lycée Merleau Ponty, 15 minutes à pied d'un
centre commercial, 5 minutes en voiture de la gare et de l'autoroute
et moins de 10 minutes de la place Colbert et du marché.
Elle comprend :
Un hall d'entrée qui dessert, une cuisine indépendante au style
provençal, un grand salon-séjour avec accès direct à la chambre en mezzanine,
une véranda, un wc indépendant, un bureau, un accès direct au
garage en sous sol et sa buanderie.
A l'étage, une salle de bain avec double vasque, baignoire et
douche, 3 chambres.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison pleine de
charme.
Je vous invite à me contacter pour plus de précisions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- PROCHE DES ECOLES
- PROCHE DES AXES ROUTIERS
- PROCHE CENTRE COMMERCIAL
- CALME
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTOIT PENTE
- LocalisationRochefort 17300 - LA FORET
- RéférenceVM2067
Détail des pièces
- HALL D'ENTREE11,65 m²
- SALON-SEJOUR36,40 m²
- WC1,95 m²
- CUISINE17,45 m²
- BUREAU6 m²
- VERANDA20,70 m²
- CHAMBRE 113 m²
- SALLE DE BAINS (douche italienne et baignoire)8,45 m²
- CHAMBRE 29 m²
- CHAMBRE 310 m²
- CHAMBRE 4 (sous pente) 9 M2 au sol6,15 m²
- COULOIR5,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1895.00 et 2563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
