Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Rochefort 17300
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Maison de standing, 4 chambres, un garage, un jardin

396 900

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Rochefort 17300
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Descriptif du bien

  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 665 m²
Belle maison de standing, avec jardin paysagé.
Située dans un quartier calme de Rochefort à 5 minutes à pied du
parc La Forêt, du Lycée Merleau Ponty, 15 minutes à pied d'un
centre commercial, 5 minutes en voiture de la gare et de l'autoroute
et moins de 10 minutes de la place Colbert et du marché.
Elle comprend :
Un hall d'entrée qui dessert, une cuisine indépendante au style
provençal, un grand salon-séjour avec accès direct à la chambre en mezzanine,
une véranda, un wc indépendant, un bureau, un accès direct au
garage en sous sol et sa buanderie.
A l'étage, une salle de bain avec double vasque, baignoire et
douche, 3 chambres.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison pleine de
charme.
Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.
Je vous invite à me contacter pour plus de précisions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • EMPLACEMENT
  • PROCHE DES ECOLES
  • PROCHE DES AXES ROUTIERS
  • PROCHE CENTRE COMMERCIAL
  • CALME
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TOIT PENTE
  • Localisation
    Rochefort 17300
  • Référence
    VM2067

Détail des pièces

  • HALL D'ENTREE
    11,65 m²
  • SALON-SEJOUR
    36,40 m²
  • WC
    1,95 m²
  • CUISINE
    17,45 m²
  • BUREAU
    6 m²
  • VERANDA
    20,70 m²
  • CHAMBRE 1
    13 m²
  • SALLE DE BAINS (douche italienne et baignoire)
    8,45 m²
  • CHAMBRE 2
    9 m²
  • CHAMBRE 3
    10 m²
  • CHAMBRE 4 (sous pente) 9 M2 au sol
    6,15 m²
  • COULOIR
    5,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1895.00 et 2563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946

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