Très rare
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MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET DEPENDANCES
326 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 263 m²
Maison spacieuse de 150 m² avec beaucoup de style, située dans le secteur paisible de Le Boinot, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services.
Vous y trouverez :
- En rez de chaussée, un couloir d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface de 36 m², une buanderie et un wc indépendant.
- A l'extérieur une belle terrasse en bois, un jardin arboré sans vis à vis et une dépendance très originale avec château d'eau au fond du jardin avec un atelier de bricolage et un bel atelier d’artiste.
- A l'étage, un grand palier, 3 chambres plus une 4ème en mezzanine, une salle d'eau et un wc in dépendant.
Cette maison à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable.
Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.
Bien rare avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.
Vous y trouverez :
- En rez de chaussée, un couloir d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface de 36 m², une buanderie et un wc indépendant.
- A l'extérieur une belle terrasse en bois, un jardin arboré sans vis à vis et une dépendance très originale avec château d'eau au fond du jardin avec un atelier de bricolage et un bel atelier d’artiste.
- A l'étage, un grand palier, 3 chambres plus une 4ème en mezzanine, une salle d'eau et un wc in dépendant.
Cette maison à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable.
Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.
Bien rare avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.
Les points forts du bien
- BEAUX VOLUMES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2022
- LocalisationRochefort 17300 - LE BOINOT
- RéférenceVM2518
Détail des pièces
- SALON25 m²
- SALLE A MANGER21 m²
- CUISINE 15 m²
- WC1,30 m²
- ENTREE5,40 m²
- PALIER 6 m²
- CHAMBRE 114 m²
- MEZZANINE 6 m²
- CHAMBRE 2 15 m²
- SALLE D'EAU6 m²
- WC1,30 m²
- CHAMBRE 311,50 m²
- COULOIR12,50 m²
- DEPENDANCES PONDEREES10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946
