Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Rochefort 17300
Très rare
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Rochefort 17300
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MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET DEPENDANCES

326 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Rochefort 17300
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 263 m²
Maison spacieuse de 150 m² avec beaucoup de style, située dans le secteur paisible de Le Boinot, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services.
Vous y trouverez :
- En rez de chaussée, un couloir d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface de 36 m², une buanderie et un wc indépendant.

- A l'extérieur une belle terrasse en bois, un jardin arboré sans vis à vis et une dépendance très originale avec château d'eau au fond du jardin avec un atelier de bricolage et un bel atelier d’artiste.

- A l'étage, un grand palier, 3 chambres plus une 4ème en mezzanine, une salle d'eau et un wc in dépendant.

Cette maison à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable.

Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.
Bien rare avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. 

Les points forts du bien

  • BEAUX VOLUMES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    2022
  • Localisation
    Rochefort 17300 - LE BOINOT
  • Référence
    VM2518

Détail des pièces

  • SALON
    25 m²
  • SALLE A MANGER
    21 m²
  • CUISINE
    15 m²
  • WC
    1,30 m²
  • ENTREE
    5,40 m²
  • PALIER
    6 m²
  • CHAMBRE 1
    14 m²
  • MEZZANINE
    6 m²
  • CHAMBRE 2
    15 m²
  • SALLE D'EAU
    6 m²
  • WC
    1,30 m²
  • CHAMBRE 3
    11,50 m²
  • COULOIR
    12,50 m²
  • DEPENDANCES PONDEREES
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946

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