Maison de bourg
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 358 m²
A seulement 7 minutes d'Angers, au coeur de Beaucouzé, cette maison bien entretenue est idéalement placée par sa proximité des commerces. L'entrée distribue une vaste cuisine, une arrière cuisine, un vaste salon séjour avec accès sur la terrasse plein sud.
Le rez-de chaussée est complété d'une salle de bain, d'un toilette et placard.
Le premier étage dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une buanderie.
Proche des commerces et des écoles, cette maison complétée d' un garage et sa mezzanine offre un fort potentiel, idéal pour une famille.
Les points forts du bien
- emplacement- proximité commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISE NATURELLE
- LocalisationBeaucouzé 49070
- RéférenceVM3417
Détail des pièces
- Cuisine m²
- Entrée m²
- Arrière cuisine m²
- Salon Séjour m²
- Placard m²
- Salle de bain m²
- WC m²
- Couloir m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Bureau m²
- Buanderie m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1512.00 € et 2046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852791037
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852791037
Clarisse MARTIN 06 80 82 89 90 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Angers et alentours
