Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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MAISON DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY

196 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Jean-d'Angély 17400
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 711 m²
MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - PROCHE DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY

Nous sommes heureux de vous proposer cette belle maison édifiée en 2009 sur un terrain arboré et clôturé d'environ 711m², en parfait état, d'une superficie habitable d'environ 91m².

Cette charmante maison se compose d'une entrée avec placards, d'un salon ouvert sur une cuisine américaine meublée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant et communicant avec la maison.

Les ouvertures sont en double vitrage, l'assainissement est autonome (conforme), VMC, portails électriques etc....

À l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain arboré, une belle terrasse sur l'arrière ainsi que des places de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité à saisir sans attendre ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Les points forts du bien

  • Parfait état
  • Jardin
  • Portails électriques
  • Salle d'eau avec douche italienne
  • Terrasses
  • Garage attenant et communicant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé, Fibre optique
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Oui
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Parfait état
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Angély 17400
  • Référence
    VM2013

Détail des pièces

  • Entrée ouverte sur le séjour : verrière, tableau et compteur électrique, carrelage, placard
  • Séjour ouvert sur la cuisine meublée & équipée
    44,15 m²
  • Dégagement : carrelage
    2,08 m²
  • WC : carrelage
    1,04 m²
  • Salle d'eau : carrelage, fenêtre double vitrage, douche italienne, lavabo, sèche-serviette, VMC
    4,89 m²
  • Chambre 1 : parquet-flottant, placards
    9,51 m²
  • Chambre 2 : parquet-flottant, placards
    11,45 m²
  • Chambre 3 : parquet-flottant, placards
    11,89 m²
  • Garage / Buanderie : carrelage, placards
    25,69 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 972.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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