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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Écouflant 49000
323 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 426 m²
Élégance discrète et douceur de vivre
Située à Ecouflant, cette maison de plain-pied de 87 m² développe une atmosphère intime et apaisante, nichée au cœur d’une parcelle paysagée d’environ 426 m².
Une entrée donne le ton de cette maison entièrement rénovée avec goût.
La pièce de vie, tournée vers le jardin et largement ouverte sur l’extérieur, offre une perspective végétale protégée des regards.
La distribution fluide propose trois chambres, pensées comme des bulles de tranquillité, une salle d'eau et des espaces fonctionnels optimisés pour un quotidien confortable.
Le jardin, prolonge la maison dans une atmosphère sereine. À l’abri des vis-à-vis, il devient un lieu de respiration privilégié.
Un garage complète l’ensemble.
Contact : Clarisse MARTIN O6 8O 82 89 9O
RSAC :852791037
Les points forts du bien
- De plain-pied
- Décoration intérieur
- Toiture ardoise récente
- Pompe à chaleur Atlantic 2020
- Fibre
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- Surface au sol102 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises de 2022
- LocalisationÉcouflant 49000
- RéférenceVM3490
Détail des pièces
- ENTREE4,4 m²
- CUISINE9,14 m²
- Degagement2,44 m²
- CHAMBRE 11,66 m²
- SALON SEJOUR32,50 m²
- SALLE D'EAU4,25 m²
- CHAMBRE 2 9,06 m²
- CHAMBRE 314,18 m²
- Garage15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852791037
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852791037
Clarisse MARTIN 06 80 82 89 90 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Angers et alentours
