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MAISON T6 DE 146 M2 PLAIN-PIED AVEC GARAGE
313 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 800 m²
A seulement quelques minutes de l'entrée Nord de Rochefort axe La Rochelle, sur la commune de VERGEROUX : Maison T6 de 146 m2 environ de plain-pied, 4 chambres et un garage, édifiée dans les années 90, non mitoyenne, sur une parcelle cloturée d'environ 800 m2. Gros-oeuvre en brique. Entrée, grand salon-séjour de 42 m2 environ avec cheminée insert, cuisine dînatoire aménagée attenante, buanderie cellier. Un couloir avec grands placards distribue 4 chambres, wc indépendant avec lave mains, salle de bains avec baignoire et douche. Un garage de 23 m2 au portail motorisé. Cabanon de jardin. Jardin clos arboré, belle terrasse avec store banne devant le salon-séjour, un puits. Radiateurs électriques, huisseries bois en survitrage. Quelques rafraîchissements et travaux à prévoir. Honoraires charge acquéreur : frais de notaire uniquement sur le net vendeur. Barbara Pécheux
Les points forts du bien
- grand séjour et 4 chambres
- emplacement recherché très proche Rochefort
- plain-pied, non mitoyenne
- grande parcelle
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresCheminée, Local à vélo
- Séjour42 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituredémoussage
- LocalisationVergeroux 17300
- RéférenceVM3396
Détail des pièces
- salon salle à manger42 m²
- cuisine11 m²
- buanderie cellier6.80 m²
- chambre 110.24 m²
- chambre 211.80 m²
- chambre 312.30 m²
- chambre 416.10 m²
- salle de bains8.30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
