Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Thairé 17290
Nouveauté
Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Thairé 17290
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Belle maison contemporaine sans travaux, 5 chambres, terrasse, jardin, garage

398 000

Maison plain-pied à vendre, 7 pièces - Thairé 17290
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 600 m²
***Une Nouveauté Rochella immobilier***. Située sur la commune de Thairé, à seulement 15 minutes des plages de Chatelaillon-plage. Belle maison contemporaine construite en 2006 comprenant 5 chambres, d'une surface habitable de 143m2. (154m2 environ au global en intégrant la mezzanine mansardée). Edifié sur une parcelle de 600m2, ce bien de plain-pied propose un entrée avec placards donnant sur une très belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé avec lave-mains, une première salle d'eau, 4 belles chambres avec placards/penderie plus une suite parentale.
La partie extérieure propose en façade une aire de stationnement agrémentée d'un jardin d'accueil. A l'arrière du bien une terrasse donnant sur un agréable jardin arboré clos de murs, un abri-jardin et un garage attenant avec galetas de 36m2environ.
Les plus du bien proposé: maison sans travaux très saine et entretenue, bien non-mitoyen, charpente bois traditionnelle et poêle à granulés dans la pièce de vie, décoration intérieure soignée, chauffage au sol, jardin/terrasse exposés Sud/ouest, environnement calme et sans vis à vis, porte de garage électrique...
Boulangerie, école, collège, commerces, supermarché, supérette, cabinet médicaux à proximité du bien. Ce bel ensemble immobilier conviendra idéalement à une grande famille en quête de tranquillité.
A visiter sans tarder!
(Visite virtuelle possible par vidéo interposée/Mathieu Le Gleut réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22).

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir.
  • cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour (56m2 envion au global).
  • charpente apparente en bois massif dans la pièce de vie.
  • maison de plain-pied, non-mitoyenne, terrasse, jardin au calme et sans vis à vis.
  • 5 chambres dont une suite parentale.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol
    154 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    correcte
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    piscine hors sol possible
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    En parfait état
  • Localisation
    Thairé 17290
  • Référence
    VM2088

Détail des pièces

  • entrée avec placards et penderie
    4 m²
  • cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon/séjour
    56 m²
  • WC séparé avec lave-mains
    1,70 m²
  • mezzanine donnant sur la pièce de vie
    15,60 m²
  • chambre 1 avec placards
    9 m²
  • suite parentale (chambre/dressing/salle d'eau privative).
    15,60 m²
  • chambre 3 avec placards/penderie
    13 m²
  • chambre 4 avec placards/penderie
    12 m²
  • chambre 5 avec placards/penderie
    12,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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