Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Périgny 17180
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Maison individuelle en excellent état

567 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 646 m²
Nouveau chez Rochella !
Située sur la dynamique commune de Périgny, limitrophe de La Rochelle, maison individuelle aux volumes généreux de 140m², sur une grande parcelle arborée avec piscine 5m*10m.
La pièce de vie, d'environ 65m², est composée de 3 espaces ouverts avec cuisine équipée-aménagée, salon et séjour, baignés de lumière avec accès direct à l'extérieur. Le côté nuit offre 2 chambres, 1 WC indépendant, et 1 salle de bains. À l'étage, une suite parentale (placards, salle d'eau et WC) avec sa vue dégagée et son balcon domine la piscine sécurisée.
Une terrasse couverte, un atelier indépendant de 8m² environ, un garage avec galetas, une buanderie et un jardin paysagé clos de murs complètent les prestations.
En excellent état et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien propose actuellement 3 chambres mais des possibilités d'aménagement ou d'extension peuvent permettre d'obtenir une 4 ème chambre ou autres espaces de vie.


Les points forts du bien

  • Grande pièce de vie
  • 3 chambres ( extension pour 4ème possible )
  • Piscine - jardin arboré et clos de murs
  • Garage - Atelier
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Interphone, Volets électriques
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    5*10 - chlore
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Périgny 17180
  • Référence
    VM1985

Détail des pièces

  • Séjour
    27,86 m²
  • Cuisine
    15,51 m²
  • Salon
    22,17 m²
  • Chambre 1
    14,78 m²
  • Chambre 2
    14,34 m²
  • WC
    1,51 m²
  • Salle de bains
    7,55 m²
  • Dégagement
    2,78 m²
  • Buanderie
    7,24 m²
  • Palier
    0,95 m²
  • Chambre 3
    18,33 m²
  • Salle de bains avec WC
    5,44 m²
  • Atelier
    7,95 m²
  • Garage
    20,44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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