Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Saint-Ouen-d'Aunis 17230
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Maison familiale neuve

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Descriptif du bien

  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 263 m²
Découvrez cette magnifique maison de 132 m² qui vous offre un cadre de vie contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa grande entrée, son vaste séjour baigné de lumière, et sa cuisine aménagée et équipée, complétés par un bureau, un WC, un cellier et un accès au garage à vélo.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant, et un espace rangement.

Vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis pour les moments de détente. Cette maison est une vraie opportunité sur le secteur, vous n'aurez qu'à poser vos meubles !

Nous pouvons organiser une visite dès aujourd'hui, contactez moi!

Les points forts du bien

  • Econome en énergie
  • Zéro travaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Ouen-d'Aunis 17230
  • Référence
    VM2982

Détail des pièces

  • Enrée
    8,34 m²
  • Pièce de vie
    30,42 m²
  • Cuisine ouverte
    11,74 m²
  • Cellier
    3,09 m²
  • WC
    1,37 m²
  • Bureau
    9,24 m²
  • Chambre 1
    10,23 m²
  • Chambre 2
    10,23 m²
  • Chambre 3
    10,27 m²
  • Rangement
    2,25 m²
  • WC
    1,48 m²
  • Salle de bains et douche
    6,60 m²
  • Dégagement
    7,99 m²
  • Chambre parentale
    11,21 m²
  • Dressing
    3,83 m²
  • Salle d’eau
    3,84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928866490 • RCP ACI27817

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