Nicolas RODRON
Négociateur Nicolas RODRON
06 23 05 03 80


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820823482
RCP n° 7.953.190/027068
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Maison ancienne Surgères 155 m²
550 000 €
550 000 €
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EXCLUSIVITE Rochella Immobilier, situé à 10mn de Surgeres (gare tgv Paris) et 25mn  de La Rochelle. ( proche toutes commodités).

Charentaise en pierre de 155 m² sur parcelle d'environ 1700m², au calme, sans vis à vis agrémentée d'un garage  d'environ 40m² .
Celle-ci se compose  en rez-de-chaussée: d'une entrée lumineuse, un salon-séjour avec poêle à bois,  une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. WC indépendant.
A l'étage trois chambres, une salle de bain de 10m².
Je vous présente un bien atypique et fonctionnel à l'ambiance chaleureuse ainsi que bucolique.
piscine et préau pour compléter le bien.
A voir sans tarder.
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1703.00 et 2305.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1284
VilleSurgères 17700
Code postal17700
TypeAncienne
Surface155.00
Séjour45
Superficie du terrain1700 m²
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineOui
Taxe foncière1 006 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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